判断题

1、赔偿义务机关赔偿后，应当向在处理案件中有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的工作人员追偿部分或者全部赔偿费用。

答 案：对

2、对公民采取逮捕措施后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪的，作出逮捕决定的机关为赔偿义务机关

答 案：对

单选题

1、甲向乙借款10万元，以价值15万元的房屋设立抵押权并办理了登记。后房屋因失火灭失，甲获得保险赔偿金5万元。乙有权主张优先受偿的数额为（）。

• A：5万元
• B：10万元
• C：15万元
• D：20万元

答 案：A

解 析：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第42条规 定，抵押权依法设立后，抵押财产毁损、灭失或者被征收等，抵押权人请求按照原抵押权的顺位就保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿的，人民法院应予支持。本题中，甲的房屋已经因失火毁损灭失，乙可以就5万元的保险赔偿金优先受偿，剩余的5万元借款可以主张甲继续偿还。

2、担保物权存续期间，担保物被分割的，担保物权人仍有权就担保物的全部行使权利，这一特性称为担保物权的（）。

• A：从属性
• B：物上代位性
• C：不可分性
• D：独立性

答 案：C

解 析：担保物权的不可分性是指担保物权的标的物分割，部分转让，部分消灭不影响担保 物权的存续及整体性；反之，担保物权所担保的债权进行分割、部分转让或者消灭的也不影响担保物权的存续及其整体性。

多选题

1、须办理登记的质押合同包括

• A：以依法可以转让的股票、股份为质物的质押合同
• B：以汇票、支票、本票为质物的质押合同
• C：以依法可以转让的专利权、商标专用权、著作权中的财产权为质物的质押合同
• D：以提单、仓单、存款单为质物的质押合同

答 案：AC

2、民事法律行为特殊书面形式包括（　　）。

• A：公证形式
• B：公告形式
• C：鉴证形式
• D：审核登记形式
• E：合同形式

答 案：ABCD

解 析：特殊书面形式，指除了当事人以文字记载的意思表示以外，尚需国家有关机关确认的形式，包括公证形式、鉴证形式、审核登记形式、公告形式。

主观题

1、甲购买了某住宅小区1号楼的商品房一套，该楼地上共有15层,每层4户。甲入住半年后拟将住房改建用于开办家庭旅馆，并已征得该楼绝大多数业主的同意,但甲对门的邻居一直反对。请回答:
(1)甲享有的建筑物区分所有权的权利内容有哪些?
(2)甲能否开办家庭旅馆?为什么?

答 案：(1)专有部分的所有权;共有部分的共有权;业主的管理权。(2)不能。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的主一致同意。

2、无因管理

答 案：无因管理，是指没有法定或者约定义务，为避免他人利益受损失，自愿管理他人事务或为他人提供服务的法律事实。

论述题

1、论述双务合同履行中的不安抗辩权。

答 案：不安抗辩权是指双务合同中,应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方丧失或者可能丧失履行债务能力的,有权中止履行合同义务。其构成要件:当事人基于同一双务合同互负债务;当事人互负的债务有先后履行顺序;后履行的当事人有丧失或者可能丧失债务履行能力的情形。当事人依据不安抗辩权中止履行的,应当及时通知对方,对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同并可以请示对方承担违约责任。

2、论述无因管理的概念及构成要件。  

答 案：（1）无因管理是指没有法律规定的和约定的义务而为他人管理事务的行为。 （2）无因管理的构成要件包括； ①管理他人事务。 ②为避免他人利益受损失而为管理。 ③管理人无法定或约定的义务。