单选题
1、“在投资上比较积极，通常为提高投资收益而采取一些行动，并愿意为此承受较大的风险。”是对（）投资者的描述。
答 案：C
解 析：本题考查的是不同风险偏好投资者的特点知识点。中庸进取型投资者的特点是在投资上比较积极，通常为提高投资收益而采取一些行动，并愿意为此承受较大的风险。
2、延付租金要求赔偿，提起诉讼的时效是（）年。
答 案：B
解 析：从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，特殊诉讼时效期间为1年。《民法通则》规定，①出售质量不合格的商品未声明的;③延付或者拒付租金的诉讼时效期间为1年。
3、购房时，当置业顾问在急切地推销预售房屋时，消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买，这属于消费者的（）。
答 案：A
解 析：往往营销人员在特别急切地推荐某种商品时，消费者会怀疑商品本身的缺陷而放弃购买，这符合消费者本身的逆反心理，所以需要给消费者多个推荐商品，留下选择的余地。
4、在新建商品房预售中，合同约定面积一般为（）。
答 案：B
解 析：在新建商品房预售中，合同约定面积一般是预测面积。
5、与涂刷类外墙面装饰相比，贴面类外墙面装饰优点有（）。
答 案：B
解 析：贴面类外墙面装饰的优点有坚固耐用、装饰性强、容易清洗等。
多选题
1、和其他房屋一样，钢筋混凝土结构的住宅，其建筑结构的特点有（）。
答 案：BCE
解 析：本题考查的是钢筋混凝土结构建筑知识点。钢筋混凝土结构建筑的特点是结构的适应性（内部空间可改造性）较强，抗震性能较好，使用寿命较长。
2、评价住宅的适用性能，不包括的内容有（）。
答 案：DE
解 析：评价住宅的适用性能，应当包括的内容有：①单元平面；②住宅套型；③建筑装修；④隔声性能；⑤设备设施；⑥无障碍设施。
3、在购买活动中，影响消费者情绪和情感的产生及变化的因素有（）。
答 案：ABCD
解 析：在购买活动中，影响消费者情绪和情感的产生及变化的因素有：①商品属性;②消费者的心理准备状态;③消费者的个性特征;④购物环境;⑤销售人员的表情和态度。
4、色彩的三要素包括（）。
答 案：ABC
解 析：色彩的要素有色相、纯度和明度。
5、房地产市场周期中，低谷期的特点有（）。
答 案：ADE
解 析：在低谷期阶段，需求继续减少，新的供给很少产生或不再产生。低估期的主要特征有：成交量很小，市场非常冷清;房地产开发项目开工率低;自用性需求依市场惯性减少，房租下降。
