2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月13日

• 1. 在我国政府简政放权，向有限政府转型的大趋势下，房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织的作用，加快行业（）建设。

  A经济

  B基础

  C自律

  D环境

• 2. 房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为（）的区域。

  A500m

  B500～1000m

  C1000～2000m

  D2000～3000m

• 3. 房地产经纪机构人力资源管理的中内部选拔的优点不包括（）。

  A有利于提高员工的士气和工作绩效

  B较易形成企业文化

  C有利于激励主管人员奋发向上

  D易吸收优秀人才

• 4. 房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格，属于按照（）管理的职业资格。

  A性质

  B专业技术人员

  C区域

  D业务水平

• 5. 房地产经纪人的权利不包括（）。

  A依法发起设立房地产经纪机构

  B处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬

  C同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构

  D要求委托人提供与交易相关的资料

• 1. 下列选项中属于房地产经纪机构的客户关系管理中留住老客户的手段是（）。

  A提供个性化服务

  B正确处理投诉

  C建立长久的合作关系

  D与客户积极沟通

  E鼓励客户推荐

• 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。
  
  
  2. 甲机构在领取工商营业执照后的30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案时，需提交的材料包括（）。

  A营业执照

  B机构设立的可行性分析报告

  C经营计划

  D注册房地产经纪人员情况

• 3. 品牌规划是对（）的研究、筹划，是品牌战略中的基础部分。

  A品牌愿景

  B品牌个性

  C品牌承诺

  D品牌定位

  E品牌结构

• 4. 房地产经纪人员社会及心理方面的知识主要包括（）等方面的知识。

  A房地产市场营销

  B人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响

  C国家的社会发展形势和政府的主要政策

  D大众心理

  E消费心理

• 5. 根据《城市房地产管理法》,设立房地产经纪机构应当具备的条件包括()。

  A有固定的服务场所

  B有必要的财产和经费

  C有专业的财务人员

  D有足够数量的专业人员

  E有自己的名称和组织机构