2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月16日

• 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

  A对

  B错

• 2. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

  A对

  B错

• 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

  A对

  B错

• 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

  A对

  B错

• 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

  A对

  B错

• 1. 借款人主观上认为放弃继续还款能带来更大的收益而产生的违约行为称为（）

  A被迫违约

  B理性违约

  C提前还款

  D恶意骗贷

• 2. 国现行房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和（ ）。

  A高级房地产经纪人协理

  B中级房地产经纪人协理

  C中级房地产经纪人

  D高级房地产经纪人

• 3. 某住宅楼建于2000年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2m，面积为200m2。
  该住宅楼的整体供水方式为（　　）。

  A直接供水方式

  B设置水箱的供水方式

  C设置水泵、水池供水方式

  D分区、分压供水方式

• 4. 下列关系中属于人身关系的是（）。

  A物权关系

  B债权关系

  C婚姻关系

  D知识产权关系

• 5. 张某委托甲房地产经纪公司的经纪人员李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某。王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（）

  A更正登记

  B异议登记

  C预告登记

  D地役权登记

• 1. 不动产登记有多种分类方法，按照登记的业务类型可分为（）

  A变更登记

  B房屋登记

  C异议登记

  D预告登记

  E所有权登记

• 2. 下列适用于法定继承的情形有（　　）。

  A遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠

  B遗嘱继承人、受遗赠人后于遗嘱人死亡的

  C遗嘱继承人丧失继承权

  D遗嘱有效部分涉及的遗产

  E遗嘱未处分的遗产

• 3. 给水系统按供水用途，可以分为（）给水系统。

  A排污

  B生活

  C生产

  D浇灌

  E消防

• 4. 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的有（）

  A设施设备

  B规划条件

  C土地使用期限

  D用益物权设立情况

  E租赁或占用情况

• 5. 公共租赁住房可通过（）等多种形式筹集

  A新建

  B改建

  C收购

  D长期租赁

  E征收