2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月29日

• 1. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

  A对

  B错

• 2. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

  A对

  B错

• 3. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

  A对

  B错

• 4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

  A对

  B错

• 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

  A对

  B错

• 1. 强度高、耐磨损、防变形、易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是（）。

  A实木地板

  B强化复合地板

  C实木复合地板

  D竹地板

• 2. 张某委托甲房地产经纪公司的经纪人员李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某。王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（）

  A更正登记

  B异议登记

  C预告登记

  D地役权登记

• 3. 下列关于房屋登记费的说法错误的是（）。

  A住房登记每件80元

  B非住房登记每件550元

  C住房登记一套为一件

  D住房登记核发一本房屋权属证书收取证书工本费10元

• 4. 王某今年出租了自己拥有的房屋，那么应缴纳的增值税的税率是()。

  A7%

  B9%

  C10%

  D1.5%

• 5. 住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务性、保障性和互助性，主要通过住房公积金的（）来体现

  A缴纳政策

  B提取政策

  C信贷政策

  D保障政策

• 1. 房地产经纪人员办理房屋抵押应重点关注的信息有（）

  A房屋异议登记情况

  B房屋所有权归属情况

  C房屋性质

  D房屋抵押情况

  E房屋预告登记情况

• 2. 建筑物中常用的给水方式可以分为（）。

  A直接给水方式

  B间接给水方式

  C设置水箱的给水方式

  D分区、分压给水方式

  E分量给水方式

• 3. 公共租赁住房指限定（），面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

  A建设标准

  B建筑质量

  C租金水平

  D施工条件

  E地理位置

• 4. 防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具体包括（）。

  A地基与房屋结构稳固

  B抵抗地震能力强

  C没有被洪水淹没的风险

  D不易发生滑坡、塌方和遭受泥石流

  E建筑高度比较低

• 5. 只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的情形包括（）

  A单独申请宅基地使用权登记的

  B申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的

  C夫妻间不动产权利人变更，申请登记的

  D因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的

  E小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的