2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月6日

• 1. 某资产于2007年1月购进，2017年1月评估时，名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标，在正常使用情形下，每天应工作9小时，该资产实际每天工作8小时。由此可以计算其实际已使用年限为（）年。

  A8.5

  B8.9

  C9.1

  D8.4

• 2. 根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于（）年。

  A5

  B10

  C15

  D30

• 3. 供给曲线是描述（）。

  A商品供应量随时间变化的曲线

  B商品供应量与需求之间关系的曲线

  C商品供给量与其价格之间关系的曲线

  D商品供应量与原料价格之间关系的曲线

• 4. 资产评估的主体包括（）。

  A资产评估机构队评估专业人员

  B不动产

  C动产

  D资产评估协会

• 1. 以下选项中，属于资产评估实施阶段需要做的工作的是（）。

  A收集整理评估资料

  B签订业务委托合同

  C进行评估现场调查

  D明确业务基本事项

  E编制资产评估计划

• 2. 下列关于需求关系的特殊情形的说法，正确的是（）。

  A吉芬物品和低档物品的需求曲线都向右上方倾斜

  B所有的吉芬物品都是低档物品

  C正常物品的替代效应同价格呈同方向变动

  D吉芬物品是一种需求量与价格同方向变化的特殊商品

  E凡勃伦商品的需求曲线呈现出向右上方倾斜

• 3. 按照产品特征分类，寡头垄断市场可以分为（）。

  A双头市场

  B纯粹寡头行业

  C勾结寡头

  D独立寡头

  E差别寡头行业

• 4. 在资产评估过程中，对业务进行风险分析与评估时，业务风险主要有（）。

  A来自委托人和产权持有人的风险

  B来自资产评估报告使用中的风险

  C来自评估机构的风险

  D来自评估专业人员的风险

  E来自评估对象的风险

• 1. D公司为大型装备制造行业公司，要出售一台大型机器设备，D公司董事长决定委托T资产评估机构进行评估，因为T资产评估机构中的合伙人李某一年前曾是D公司财务部的经理。D公司董事长张某认为，该大型机器设备购人时成本价1000万元，预计使10年，而公司仅使用了不到1年时间，于是要求李某以不低于900万元的价格进行评估。由于该设备是一台新式设备，属于行业内较为先进的设备，李某并没有相关该设备的评估经验。但李某认为，自己曾经在D公司工作多年，对机器行业非常了解，于是没有聘请外部专家来进行评估。李某最后出具的评估报告中，该资产价值为920万元。D公司董事长认为李某工作高效，完成了预期目标，并私自给李某5万元奖金。后Z公司购买设备，使用后发现设备有部分零件损坏较严重。认为该资产评估报告没有体现资产的价值，并认为T资产评估公司给Z公司造成了经济损失，于是起诉了T资评估机构。要求：
  (1)说明案例中的资产评估的主体和客体是谁。
  (2)说明案例中李某分别有哪些违反资产评估职业道德的行为。(3)给Z公司造成的经济损失应当由李某个人赔偿还是由资产评估机构进行赔偿？说明理由。

• 2. 被评估设备建于2007年，账面价值200000元，2012年对设备进行了技术改造，追加技改投资100000元，2017年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：(1)从2010年至2017年每年的设备价格上升率为8%;
  (2)该设备的月人工成本比替代设备超支1500元;
  (3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为9%，规模效益指数为0.7，所得税率为25%;
  (4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
  要求：估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值。