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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月28日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：928

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月28日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产是实物、权益和（）的结合体。

A地段

B区位

C价格

D面积

2. 常发生在山区或丘陵地区，危及建筑物甚至居民的生命安全的工程地质灾害为（）。

A塌方

B冲沟

C地下溶洞

D断层

3. 如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是（）。

A替代品

B互补品

C吉芬物品

D配套品

4. 根据购买者买房地产的目的或动机，关于房地产需求不正确的是（）。

A自用性需求

B投资性需求

C消费性需求

D投机性需求

5. 直径在10um以下的颗粒物，颗粒相对较小，不宜沉降，能长时间在空中漂浮的颗粒物是（）。

A尘粒

B落尘

C飘尘

D降尘

1. 关于法律适用的说法，正确的有（）。

A法律解释优先于法律文本

B部门规章的效力高于地方政府规章的效力

C法律的效力自公布之日生效，至废止之日失效

D《城市房地产管理法》中涉及物权的规定，优先于《物权法》中涉及物权的规定

E某行政法规自2011年5月1日起施行，某部门规章自2012年4月1日起施行，若两者的规定相冲突，适用行政法规

2. 按照借款人类型，个人住房贷款分为（）。

A港澳台和外籍人士贷款

B本地人士贷款

C个人大修住房贷款

D外地人士贷款

E个人自建住房贷款

3. 城市性质是指城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能，它代表了城市的（）。

A个性

B人口密度

C特点

D发展方向

E发展速度

4. 下列对于城市绿线的表述，正确的是（）。

A城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线

B任何用地都不可超过绿线的范围

C城市绿线范围内的用地不得改作他用

D在城市绿线范围内，不符合规划要求的建筑物应当限期迁出

E在城市绿线范围内，违反保护规划的设施应拆除

5. 决定房地产供给量的因素有（）。

A该种房地产的价格水平

B该种房地产的开发成本

C消费者的收入水平

D房地产供给者对未来的预期

E该种房地产的开发技术水平

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