2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月23日

• 1. 房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后，应善于把握好（ ）这一环节，以保护自己的合法权益。

  A佣金结算

  B物业交接

  C协助交易达成

  D产权过户与登记

• 2. 主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（）。

  A针对性检查

  B合同抽查

  C现场巡查

  D投诉受理

• 3. 下列选项中，（）决定房地产的正常市场价值。

  A最高最佳使用用途

  B需求预测

  C供求分析

  D现金流量贴现分析

• 4. 房地产说明书应当由（）编制、填与。

  A房地产所有权人

  B房地产行政管理部门

  C房地产经纪行业组织

  D房地产经纪人

• 5. 目前我国大部分经纪机构采用的薪酬制度是（ ）。

  A固定薪金制

  B佣金制

  C固定薪金+年终奖金

  D混合制

• 1. 房地产经纪执业不正当竞争行为是指房地产经纪机构和人员为了承揽经纪业务，违反（）原则和房地产经纪执业行为规范等行为。

  A自愿

  B合法

  C平等

  D保密

  E诚信

• 2. 房地产经纪机构发布的广告不得含有（）。

  A能为入住者办理孩子升学的承诺

  B房地产升值或投资回报的承诺

  C风水、占卜等内容

  D商品房项目位置示意图

  E房地产项目距离市中心的距离

• 3. 在房地产卖方代理业务中，委托人可以是（）。

  A房地产开发公司

  B需要购买房屋的个人

  C需要承租房屋的机构

  D存量房所有者

  E出租房屋的业主

• 4. 房地产经纪机构承担违约责任的方式包括（）。

  A赔礼道歉

  B赔偿损害

  C协商解决

  D违约金

  E强制实际履行

• 5. 佣金是经纪服务委托人对经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的（）的总回报。

  A信息费

  B咨询费

  C劳动时间

  D花费的资金

  E承担风险