2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月8日

• 1. （）是签订销售代理合同的重要前提

  A获取销售代理项目

  B开展关系营销

  C参加项目招投标

  D明确合同基本事项

• 2. 下列不属于房地产经纪机构的特点的是（ ）。

  A是企业性质的中介服务机构

  B是轻资产类型的企业

  C可能覆盖全部房地产市场

  D企业规模具有巨大的可选择范围

• 3. 个别的顶尖房地产经纪机构所采用的扩张模式是（）。

  A跨地域市场扩张战略

  B综合性扩张战略

  C跨行业扩张战略

  D跨专业市场扩张战略

• 4. 房地产经纪机构运营的核心内容是（）。

  A收取佣金

  B开展房地产经纪业务

  C做好客户服务

  D做好人力资源管理

• 5. 对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是设立房地产经纪人员职业资格的（）认证制度。

  A—级

  B二级

  C三级

  D四级

• 1. 中国台湾地区房地产经纪业的发展时期包括（）。

  A盘整时期

  B中介雏形时期

  C中介公司建立时期

  D零星户时期

  E中介发展时期

• 2. 房地产经纪服务合同的主要条款包括（）。

  A当事人的名称或姓名

  B标的房屋

  C服务事项和服务标准

  D劳务报酬

  E委托人的家庭情况

• 3. 下列属于经纪机构特许经营模式特点的是（）。

  A与下属机构契约合作关系

  B经营权非完全独立

  C经纪机构对连锁组织用合同约束与沟通督导管理

  D连锁经营机构的资金源于加盟者投资

  E连锁机构与房地产经纪机构是资产隶属关系

• 4. 房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（）。

  A未尽严格审查义务引起的风险

  B协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

  C承诺不当引起的风险

  D道德风险

  E财务管理风险

• 张某委托甲房地产经纪机构王某为其出售一套住房，并签订了委托合同，为了方便经纪人王某看房，张某将房屋钥匙交给了甲经纪机构经纪人王某，王某为了表示自己的能力，承诺张某房屋1个月内出售，随后，张某开始对该房源匹配客户，找到客户李某，李某对房屋现场看房后十分满意，希望尽快签交易合同，但李某为了规避税费，要求甲机构签订两份交易合同，经纪人员王某答应了此要求，并签订了交易合同，定于15天后办理不动产转移登记，但不久后房屋就发生了盗窃，但门锁并未损坏。
  
  
  5. 张某与李某签订了房屋买卖合同后（ ）。

  A甲机构可以收取佣金

  B甲机构需要协助交易双方办理完不动产转移登记经纪业务才完成

  C甲机构可以收取一半的佣金，另一半办理完不动产转移登记之后收取

  D甲机构经纪业务已经完成