2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》9月23日

• 1. （）应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。

  A资产评估机构

  B资产评估专业人员

  C评估委托人

  D被估企业财务管理部门

• 2. 公司Z是一个有限责任公司，该公司包括三个长期投资L公司、M公司和N公司，现需要对公司Z进行转让目的的评估，则其的评估对象就是Z公司的（）。

  A所有者权益

  B债权

  C股权

  D组成该企业的各单项资产

• 3. 下列现象中为驳斥半强式有效市场假定提供了依据的是（）。

  A平均说来，共同基金的管理者没有获得超额利润

  B在红利大幅上扬的消息公布以后买人股票，投资者未获得超额利润

  C市盈率低的股票倾向于有较高的收益

  D无论在那一年，都有大约50%的养老基金收益优于市场平均水平

• 4. 下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。

  A评估技术和操作准则

  B评估应用指南

  C评估准则说明

  D职业规范

• 1. 评估明细表通常包括（）。

  A现金流量测算表

  B营业成本预测表

  C营业利润预测表

  D销售费用预测表

  E折现率计算表

• 2. 从经济行为类型看，我国的资产评估服务领域包括（）。

  A企业改制和上市

  B专有技术

  C股权转让

  D资产买卖和置换

  E债转股

• 3. 适用于资产评估的假设有（）。

  A公开市场假设

  B有序清算假设

  C企业主体假设

  D交易假设

  E会计主体假设

• 4. 属于国际评估准则的基本准则是（）。

  A国际评估准则101—下作范围

  B国际评估准则103—报告

  C国际评估准则210—无形资产

  D国际评估准则105—评估途径和方法

  E国际评估准则400—不动产权益

• 1. A评估事务所接受委托评估B公司的价值，以借壳上市，评估基准日是2015年12月31日。对于B公司2013年、2014年的业绩，评估人员依据会计机构出具的审计报告确定；对于2015年的业绩，参与了部分B公司客户、供应商的走访，但底稿中未对其参与走访情况形成书面统计分析材料。在已发现被评估企业存在重大财务舞弊风险的情况下，项目组未对B公司历史业绩的真实性适当关注并实施有效的评估程序，导致形成未来收益预测的评估假设明显不合理，如假设B公司2016年营业收人较2015年经审计的增长28.30%，进而导致评估值高估。2015年初，项目评估人员根据B公司提供的经营资料初步测算B公司100%股权估值为160亿至170亿元。后来随着借壳对象的变化，在企业经营情况无实质性变化的情况下，B公司于2015年5月提出的期望估值为260亿至270亿元，于2015年9月底B公司提出的期望估值变为370亿元。评估师预测B公司2017年至2020年各年收人的增长率分别是35.02%、20.09%、12.28%、4.35%，但评估工作底稿中未记录该增长率的确定依据。用于盈利预测的“评估报告中表”材料是评估师代被评估单位倒编形成，评估工作底稿中无B公司提供的必要的盈利预测资料。B公司股权价值的评估结果为3，701，900.82万元，与B公司的期望评估结果基本吻合，A评估公司对此没有合理解释。要求：
  根据本案例，
  (1)说明A评估公司违反了哪些评估准则(说明4处即可)。
  (2)是否违法?违反了哪些法规?应该受到《证券法》哪些处罚(说明2处即可)。

• 2. 甲评估机构于2009年1月对A公司进行评估，A公司拥有B公司发行的非上市普通股100万股，每股面值1元。经评估人员预测，评估基准日后该股票第一年每股收益率为6%，第二年每股收益率7%，第三年每股收益率为8%，从第四年起，因生产、销售步人正轨，专 利产品进入成熟期，因此每股收益率可达11%，而且从第六年起，B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为5%，风险报酬率为5%，评估基准日为2009年1月1日，求A公司所拥有的B公司股票的评估值。(要求：最终结果以万元为单位，小数点后保留两位。