2023年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》11月2日

• 1. 个贷业务全流程电子化，包括在电子渠道提交申请材料、审核、审批与发放贷款，这一阶段是互联网个人贷款的初级形态。  

  A对

  B错

• 2. 贷款利息到期定额收回是贷后管理的最终目的。  

  A对

  B错

• 3. 个人贷款保证担保的保证范围包括贷款的本息、损害赔偿金、违约金和实现债权的费用。  

  A对

  B错

• 4. 业务操作中，监护人以未成年人名义申请贷款，并代其偿还的方式已成为个人住房按揭贷款潜在业务市场之一，目前多数银行开始积极推广此类业务  

  A对

  B错

• 1. 在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前一般由( )承担阶段性保证的责任。

  A中介机构

  B担保机构

  C借款人

  D开发商

• 2. 商业银行应当建立()机制，作为对互联网个人贷款风险模型自动审批的必要补充。  

  A现场走访

  B人工复核验证

  C放款前电话回访

  D贷后核验

• 3. 2013年1月1日生效实施的《商业银行资本管理办法(试行)》规定，权重法下计量信用风险加权资产时，对个人住房抵押贷款风险设定权重为()。  

  A50%

  B80%

  C60%

  D75%

• 4. 以下不属于个人住房贷款特征的是()。  

  A贷款资金主要用于新建住房的装修

  B贷款期限长

  C风险具有系统性特点

  D大多以抵押为前提建立借贷关系

• 1. 个人住房贷款信用风险防范措施主要包括（）  

  A通过投资证明，被投资方的分红决议及支付凭证等相关资料的齐备性和真实性来确认借款人投资收入的真实性

  B可以通过验证借款人缴纳个人所得税税单的数额来判定其真实收入水平

  C审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，自雇人士除外

  D通过电话访谈、面谈，侧面了解等方式，来分析借款人的经营的规模和盈利情况

  E改变以往“轻抵押物，重还款能力”的贷款审批思路

• 2. 房地产估价委托人目的不同，施行不同的估价方法，但总体上都应遵循以下（）原则。  

  A公平

  B合法性

  C替代

  D最高最佳使用

  E估价时点