2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》11月17日
考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：951
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》11月17日专为备考2023年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 某资产于2007年1月购进，2017年1月评估时，名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标，在正常使用情形下，每天应工作9小时，该资产实际每天工作8小时。由此可以计算其实际已使用年限为（）年。
A8.5
B8.9
C9.1
D8.4
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2. 下列关于资产评估计划的说法，错误的是（）。
A如果出现了未预料到的资产类型或者业务形态，导致原计划的评估技术思路无法满足需要，从而对评估人员和评估重点进行调整，这属于技术层面的情况
B资产评估计划的编制需要与实际情况相适应，当实际情况发生变化时，需要重新全面编制资产评估计划
C调整计划时，往往涉及到对评估专业人员进行调整、对部分评估工作做出重新安排，对评估技术方案进行修正等
D资产评估计划一般在项目正式开展前编制
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3. 下列现象中为驳斥半强式有效市场假定提供了依据的是（）。
A平均说来，共同基金的管理者没有获得超额利润
B在红利大幅上扬的消息公布以后买人股票，投资者未获得超额利润
C市盈率低的股票倾向于有较高的收益
D无论在那一年，都有大约50%的养老基金收益优于市场平均水平
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4. 下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。
A评估技术和操作准则
B评估应用指南
C评估准则说明
D职业规范
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1. 复原重置成本与更新重置成本的差异在于（）。
A功能不同
B成本构成不同
C价格标准不同
D材料、标准、技术等不同
E价格指数法不能用来计算更新重置成本
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2. —种商品或劳务对消费者是否有效用，取决于（）。
A消费者是否有消费的欲望
B商品的外观
C商品的内在价值
D这种商品或劳务是否具有满足消费者的欲望的能力
E商品的自然属性
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3. 评估假设应用应该考虑的基本因素有（）。
A评估目的
B评估对象
C价值类型
D评估资料
E针对性
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4. 资产评估师在评估国有房屋所有权价值时，发现房屋所有权所载明的面积与实际面积不一致时，评估师可以采用的处理方式是（）。
A根据证载面积确定评估价值
B可以按照测绘机构测量的面积进行估算
C按申报的面积确定其评估价值
D不论进行何种合理的处理，资产评估师都应当对事项本身以及对事项的处理方式在评估结论中作出说明，以使报告使用人全面了解评估信息
EABC均同时采用，然后以平均值作为最后评估价值
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1. 以下是XX企业的资产评估报告附件内容。
(1)流动资产评估：
①货币资金账面价值421588元，其中现金21325元，银行存款400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认;
②应收账款账面价值5481272元，经与明细账核对，确认评估值为5083252元;
③存货账面价值为11072460元，抽查比例为60%，在质量检测与抽查核实的基础上，确认评估值为10852500元;
④其他流动资产(略)。流动资产账面价值18 845 502元，评估值为17401832元。
(2)长期投资评估(略)。
(3)固定资产评估(略)。
(4)其他资产评估(略)。
(5)负债审核确认(略)。
要求：(1)找出资产评估报告附件中的错误; (2)资产评估报告中，评估报告附件应该包含哪些内容?
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2. 重置购建设备一台，现行市场价格为每台60000元，运杂费1500元，直接安装成本1000元，其中原材料500元，人工成本500元。根据统计分析，计算求得安装成本中的间接成本为每人工成本1.0元，求该机器设备的重置成本。
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