2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月19日

• 1. 房地产经纪机构发布所代理的（）广告时，应当提供业主委托证明。

  A公有住房项目

  B新建商品房项目

  C二手房房源

  D存量房房源

• 2. 房地产经纪服务合同的补充内容是针对房地产经纪机构提供的（）而增加的条款。

  A基本服务

  B延伸服务

  C手续代办服务

  D抵押贷款服务

• 3. 房地产经纪机构的人力资源管理符合房地产经纪行业管理中有关房地产经纪专业人员职业资格登记管理的规定，体现了房地产经纪机构人力资源管理的（）特点。

  A人本性

  B双臝性与互惠性

  C战略性与全面性

  D合法性

• 4. —个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（）。

  A收集信息的技能

  B市场分析的技能

  C人际沟通的技能

  D供需搭配的技能

• 5. 在我国台湾地区，房地产经纪行业实行（）制度。

  A人必归业，业必归会

  B收费统一定价

  C自由加入行业协会

  D产权保险

• 1. 房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括（　　）。

  A信息核验

  B房屋实地查看

  C编制房屋状况说明书

  D发布房源信息

  E信息配对及约看

• 2. 房地产经纪信息管理系统设计的原则包括（）。

  A协同原则

  B合法原则

  C共享原则

  D网络化原则

  E平等原则

• 3. 房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出（）以及客户行为分析等的分析结果。

  A客户表单管理

  B营销表单管理

  C客户资料管理

  D营销服务质量分析

  E销售追踪管理

• 4. 特许经营模式的特点有（）。

  A特许人对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权

  B特许人授权其他人使用其商标、服务标志等

  C授权合同中包含一些调整和控制条款

  D受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务

  E受许人需要支付权利使用费和其他费用

• 5. 房地产经纪人协理在执业中应履行的义务有（　　）。

  A遵守执业规则

  B两个经纪机构兼职

  C参加继续教育

  D降低佣金收费标准进行行业竞争

  E为委托人保守商业秘密