2023年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》11月22日

• 1. 在对个人住房贷款楼盘项目进行合法性调查时，要注意土地使用是否经批准，土地使用权是否被抵押，对土地使用权已经被抵押给其他银行的项目，如当地土地与房屋可分开抵押，仍可为该项目提供个人住房贷款  

  A对

  B错

• 2. 个贷业务全流程电子化，包括在电子渠道提交申请材料、审核、审批与发放贷款，这一阶段是互联网个人贷款的初级形态。  

  A对

  B错

• 3. 个人经营贷款抵押手续办理的相关程序应规范，原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。  

  A对

  B错

• 4. 收单业务是银行卡业务的基础，包括POS收单业务、二维码收单业务和线上收单业务。  

  A对

  B错

• 1. 银行核查贷款支付是否符合约定用途的方法不包括（　）。

  A账户分析

  B秘密调查

  C凭证查验

  D现场调查

• 2. 下列关于商用房贷款的表述，错误的是（）

  A商业前景不明的期房，应谨慎接受抵押

  B不具有独立产权的商业用房，存在处置风险

  C利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋

  D单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象

• 3. 以下不属于个人住房贷款特征的是()。  

  A贷款资金主要用于新建住房的装修

  B贷款期限长

  C风险具有系统性特点

  D大多以抵押为前提建立借贷关系

• 4. 商用房贷款操作风险的主要内容不包括（　）。

  A借款人还款能力变化风险

  B贷后管理中的风险

  C贷款签约和发放中的风险

  D贷款受理、调查、审查、审批中的风险

• 1. 根据《中华人民共和国民法典》的规定，下列单位或组织不能担任保证人的有（）。  

  A公立学校

  B国家机关

  C公立医院

  D经法人授权的企业分支机构

  E公立幼儿园

• 2. 下列关于催收公积金个人住房不良贷款的说法，正确的有（）  

  A承办银行应及时向公积金管理中心报告情况

  B借款人超过90天不履行还款义务的，贷款行有权向借款人发出《提前还款通知书》，要求其提前偿还全部借款

  C逾期180天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收

  D贷款逾期180天以上的，对拒不还款的售款人提起诉讼，对抵押物进行处置

  E承办银行可协助公积金管理中心对不良贷款进行催收