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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月27日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1713

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月27日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. （）可以有效避免房地产经纪机构之间的恶性竞争，加快销售的进度，缩短销售周期

A独家委托

B普通委托

C书面委托

D口头委托

2. 房地产销售资料的准备一般不包括（）的准备。

A法律文件

B金融、政策文件

C宣传资料

D销售文件

3. 集中销售的方式适用的楼盘是（）。

A常规楼盘

B产品、客户均少的楼盘

C对性质要求较高的楼盘

D客户少的楼盘

4. 下列房源中，（）是房地产经纪公司中数量最多，同时也是交易量最大的一种房源

A商铺

B住宅

C写字楼

D仓库

李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

5. 影响李某房屋最终交易价格的因素为（）。

A甲公司的客源信息状况

B房地产交易税率

C李某对房屋的使用保养情况

D李某要求完成房屋交易的最终期限参考

1. 房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有（）。

A确定并核实看房时间

B确定并核实看房见面地点

C询问看房人的体貌特征

D建议业主掩盖房源缺陷

E建议业主备好房屋所有权证

2. 目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有（　　）等，可作为独家委托代理协议书使用。

A房屋出售委托协议书

B房屋承租委托协议书

C房屋出租委托协议书

D房屋转租委托协议书

E房屋承购委托协议书

3. 在出售带租约的房产时，房地产经纪人应提醒业主（）。

A尽快让承租人腾出所租房屋

B尽快终结与承租人的租赁关系

C尽快将租房押金退还承租人

D在出售前的合理期限内通知承租人

E让承租人确认是否放弃优先购买权

4. 在网站的付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意（）。

A时间点把握

B标题描述醒目

C在客户看房高峰时段

D房源描述详尽

E杜绝虚假房源

5. 销售人员商铺销售的关键要点包括（）。

A对地段和未来的发展环境要叙述得具体、专业

B对不确定的信息不可信口雌黄

C对于冷静理性型的客户，一定要用质量打动客户

D对于情感性顾客，一定要用细节感染客户

E销售人员需要增加知识面，如金融知识，拓宽与客户的谈资

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