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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月21日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：583

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月21日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人（）。

A应继续为其提供服务

B经委托人同意，可拒绝为其提供服务

C是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

D有权拒绝为其提供服务

2. 房地产经纪人通过夸大承诺取得委托人信任，并诱骗当事人交易的，将会受到（）的处罚。

A取消网上签约资格

B罚款1万元

C罚款1万～3万元

D罚款3万元

3. 房地产经纪合同的签订方是（）。

A房地产经纪机构和房地产经纪人员

B房地产经纪人员和第三方

C第三方和委托人

D房地产经纪机构和委托人

4. 在房地产经纪机构客户资料中，最重要的表格是（）。

A房源登记表

B销售进度登记表

C客户登记表

D房价信息表

5. 关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法不正确的是（）。

A基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力

B了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

C独立完成房地产经纪业务的一般性工作

D协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作

1. 通过房地产经纪机构进行房屋交易，相对于交易双方自行成交的优势有（）。

A为买卖双方沟通搭建桥梁

B提供专业化的服务

C保障交易安全

D使交易风险率降为零

E为买卖双方节约时间、精力和金钱

张某委托甲房地产经纪机构王某为其出售一套住房，并签订了委托合同，为了方便经纪人王某看房，张某将房屋钥匙交给了甲经纪机构经纪人王某，王某为了表示自己的能力，承诺张某房屋1个月内出售，随后，张某开始对该房源匹配客户，找到客户李某，李某对房屋现场看房后十分满意，希望尽快签交易合同，但李某为了规避税费，要求甲机构签订两份交易合同，经纪人员王某答应了此要求，并签订了交易合同，定于15天后办理不动产转移登记，但不久后房屋就发生了盗窃，但门锁并未损坏。

2. 甲机构的王某协助李某签订得阴阳合同，甲机构可能面临的行政处罚是（）。

A责令限期改正，记入信用档案

B经纪人员1万元以上罚款

C经纪机构3万元罚款

D取消机构网签资格

3. 下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是（）。

A房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格

B房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积

C房地产广告可以用升值潜力吸引顾客

D房地产广告可以用就业、升学的承诺吸引顾客

E房地产经纪人在居间业务中必须公平正直，不偏袒任何一方

4. 关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有（）。

A是一种销售模式

B是先进的房地产流通管理系统

C本质是实现信息共享和佣金共享

D是一种组织结构形式

E能够实现交易各方的共赢

5. 房地产经纪机构事业部制组织结构形式的优点有（）。

A各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性

B职能部门和人员不能直接对下级发号施令，保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导

C利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策

D有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系，沟通信息，协作完成任务

E保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导

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