2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月27日

• 1. 新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和（）。

  A提供房地产经纪人办公场所

  B提供商品房销售场所

  C提供来访客户休息场所

  D提供样板房参观场所

• 2. 在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和整理之外，还应该注意房地产经纪信息的（）。

  A保密

  B运用

  C传递

  D保存

• 3. 缔约过失责任属于（）。

  A违约责任

  B侵权责任

  C合同责任

  D行政责任

• 4. 下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（）。

  A房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为

  B房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式

  C房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式

  D新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

• 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的门店位于人流量大且集中、交通方便、房源充足、客源量大的区域。张某找到甲机构门店，将其一处婚后共有房屋委托给甲机构出租，租期为2年，租金每月3000元，并签订了房地产经纪服务合同，一周后，甲机构为张某找到了合适的承租人李某，并与李某签订了房屋租赁合同。
  
  
  5. 该门店的可辐射性市场中间区域是()。

  A半径在500米内

  B半径在500~1000米之间

  C半径在1000~1500米之间

  D半径在1500~2000米之间

• 1. 申请变更受聘机构的，应当提交的登记申请材料为（）

  A变更登记申请表影印件

  B与新受聘机构的劳动关系证明影印件

  C新受聘机构营业执照影印件和备案证明影印件

  D与原受聘机构解除劳动关系的证明影印件或者原受聘机构依法终止的相关证明影印件

  E公安机关出具的相关证明影印件

• 2. 下列关于房地产经纪业务招揽、承接、办理中的行为规范正确的是（）。

  A房地产广告中对价格有表示的应清楚表示为实际销售价格

  B房地产广告中的面积应注明使用面积或建筑面积

  C房地产广告可以用升值潜力吸引顾客

  D房地产广告可以用就业、升学的承诺吸引顾客

  E房地产经纪人在居间业务中必须公平正直，不偏袒任何一方

• 3. 《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（）。

  A房地产转让

  B房地产开发

  C房地产抵押

  D房地产权属登记

  E房屋租赁

• 4. 品牌规划是对（）的研究、筹划，是品牌战略中的基础部分。

  A品牌愿景

  B品牌个性

  C品牌承诺

  D品牌定位

  E品牌结构

• 5. 马某于2014年2月委托甲房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理合同。此后马某在合同期内私自将房产出售给关某，该行为属于（）。

  A履行不能

  B履行不当

  C履行拒绝

  D履行迟延

  E预期违约