2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》1月10日

• 1. 财务报告的目标是向财务报表的（）提供最有意义的信息以支持其投资决策。

  A管理者

  B投资者

  C债权人

  D使用者

• 2. 我国林区的林班面积，一般为（）公顷。

  A100-200

  B500-800

  C500-1000

  D100-500

• 3. 进行在建工程评估时，根据工程的建设情况及现行材料调价和现行的费用标准分别确定直接费用和间接费用，对不可预见费、洽商费及预算外费用，按实际发生数参照现行定额加以适当调整来确定在建工程评估值的办法为（）。

  A重置成本法

  B形象进度法

  C重置核算法

  D假设开发法

• 4. 被评估企业库存的W材料分两批购入，第一批购进时间为2016年5月30日，购进数量200吨，单价500元/吨；第二批购进时间为2016年6月29日，购进数量为100吨，单价为450元/吨。该企业采用先进先出法进行材料核算，评估基准日为2016年6月30日。经核实，评估基准日时第一批购进的材料尚存20吨，第二批购进的材料尚存100吨，W材料的近期市场价格稳定。则W材料的评估值为（）元。

  A61000

  B60000

  C54000

  D55000

• 1. 常见的森林资源核查方式有（）。

  A小班抽查法

  B全面核查法

  C抽样调查法

  D林班调查法

  E林场调查法

• 2. 影响建(构)筑物价格的区位因素包括（）。

  A地理位置

  B环境景观

  C土地剩余使用年限

  D交通通达程度

  E公共共用配套设施

• 3. 建(构)筑物按物质形态可以划分为（）。

  A房屋

  B毛地

  C在建工程

  D构筑物

  E房地产开发项目

• 4. 相对于其他评估业务，下列属于以财务报告为目的的评估业务特点的有（）。

  A为会计计量提供服务

  B评估业务单一、简单

  C只能采用现金流量法

  D评估业务具有多样性、复杂性

  E所采用的评估方法具有多样性

• 1. 某民营林业公司拟转让近期收购的200公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为18厘米，平均树高为16米，平均蓄积为180立方米/公顷。据调查相关技术经济指标为：(1)木材价格。木材价格以委托评估资产附近林产品交易市场木材销售价为基础，结合待评估林木资产的实际平均胸径综合确定木材的平均售价。经调查分析，杉原木售价为700元/立方米，杉综合材售价600元/立方米。
  (2)木材经营成本。木材经营成本主要包含伐区设计费、检尺费、采造集装、运费、销售管理费等，以出材量为计算基数，合计为150元/立方米。
  (3)木材销售税费。木材销售税费主要包含增值税、城建税、维简费、不可预见费等，合计按销售收入的18.0%征收。
  (4)经营利润率，按木材经营成本的15.0%计算。
  (5)出材率。按委估资产地方标准《XX市县林区商品林主要树种出材率表》。胸径为18厘米的杉木出材率70%(其中原木25%，综合材45%)。
  要求：
  (1)请简述小班的定义。
  (2)请说明什么是木材市场倒算法。
  (3)试评估该小班价值。

• 2. 某企业A产品的在产品经核实为60件，每件完工程度为70%，每件产成品钢材的消耗定额为500公斤，每公斤平均单价3元，每件产成品工时定额100小时，工资及其他薪酬每小时2元，其他费用每小时定额4元(假设此种产品不存在变现风险)。根据以上资料评估A产品的在产品的评估价值。