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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月25日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1489

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月25日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 某房地产经纪机构安排一个刚刚人职，还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人，该房地产经纪机构不符合（）。

A业务招揽规范

B业务承接规范

C业务办理规范

D服务费用收取规范

2. 经纪门店损益平衡点的销售额占门店所在区域市场的比例即为该门店的区域（）。

A门店经营的亏损点

B门店经营的盈利点

C必要占有率

D必要盈利率

3. 根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括（）。

A单店模式

B有店铺模式

C多店模式

D连锁经营模式

4. （　　）是房地产经纪行业健康发展的必要条件。

A遵纪守法

B规范执业

C诚实守信

D公平竞争

5. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作，于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月，张小姐将李小姐的房间租给了赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后，住进了李小姐的房间。
张小姐出租房间的行为属于（）。

A房地产经纪行为

B房地产代理行为

C个人民事行为

D居间行为

1. 房地产经纪服务费用的组成部分为（）

A基本工资

B提成

C佣金

D奖金

E代办服务费

2. 在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有（）。

A房地产经纪机构

B从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

C房地产经纪管理部门

D房地产经纪行业组织

E委托人

3. 关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有（）。

A分支机构可以独立进行经济核算

B房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任

C分支机构可以独立开展房地产经纪业务

D房地产经纪机构在境外设立的分支机构不具有法人资格

E分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同

4. 取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力有（）

A熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定

B能在高级房地产经纪人的帮助下完成较为复杂的房地产经纪工作

C熟悉房地产交易流程，处理解决房地产经纪业务的疑难问题

D指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作

E运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务

5. 房地产经纪人员在业务办理中应当做的事情有（）。

A及时向出售委托人报告订约机会

B执行居间业务时，公平正直，不偏袒一方

C告知当事人优先选用房地产交易合同示范文本

D帮助委托人避税，协助签订“阴阳合同”

E不得挪用客户的房地产交易资金

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