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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月27日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：640

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月27日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。
在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，刘军不得（　　）。

A将李四可承受的最高购买价告诉张三

B将房屋转让涉及的税费告诉李四和张三

C将张三的付款能力等个人信用情况告诉李四

D将张三的房屋存在租赁情况告诉李四

2. 房地产经纪行业管理主要应起到（），保证市场机制正常运作的作用。

A避免市场机制失灵

B增强行业竞争状况

C调节市场供求状况

D避免用传统思路管理

3. 下列选项中，（）最早起源于美国，是现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式。

A混合经营

B单店铺经营

C直营连锁经营

D特许加盟连锁

4. 下列关于房地产经纪人职业资格考试报考条件的表述中，正确的是（）。

A所学专业必须是房地产相关专业

B取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年

C取得硕士学位后，只要从事房地产经纪业务工作满1年就可以报名

D取得博士学位、硕士学位、双学士学位或研究生班毕业，报名时对从事房地产经纪业务的年限要求均为满1年

5. 经纪的产生和发展是以（）为前提的。

A商品生产和商品交换

B社会分工和产业分离

C物物交换和钱物交换

D制度改革和经济改革

1. 关于房地产经纪机构的经营模式，下列说法正确的是（）。

A根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式

B单店模式和多店模式中的“店”是指门店

C目前我国采用无店铺经营模式的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构

D目前我国有三分之一的房地产经纪机构采取单店经营模式

E混合经营模式首先是指直营连锁和特许加盟连锁经营的混合

2. 根据房地产经经机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为（）。

A单店经营模式

B无店铺经营模式

C有店铺经营模式

D特许加盟连锁经营模式

E直营连锁经营模式

3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产中介服务包括（）。

A房地产经纪

B房地产咨询

C物业管理

D房地产投资开发

E房地产估价

4. 房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括（　　）。

A信息核验

B房屋实地查看

C编制房屋状况说明书

D发布房源信息

E信息配对及约看

张某委托甲房地产经纪机构王某为其出售一套住房，并签订了委托合同，为了方便经纪人王某看房，张某将房屋钥匙交给了甲经纪机构经纪人王某，王某为了表示自己的能力，承诺张某房屋1个月内出售，随后，张某开始对该房源匹配客户，找到客户李某，李某对房屋现场看房后十分满意，希望尽快签交易合同，但李某为了规避税费，要求甲机构签订两份交易合同，经纪人员王某答应了此要求，并签订了交易合同，定于15天后办理不动产转移登记，但不久后房屋就发生了盗窃，但门锁并未损坏。

5. 甲机构的王某协助李某签订得阴阳合同，甲机构可能面临的行政处罚是（）。

A责令限期改正，记入信用档案

B经纪人员1万元以上罚款

C经纪机构3万元罚款

D取消机构网签资格

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