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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月6日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：222

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月6日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

1. 甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于（）。

A房地产代理

B房地产居间

C房地产包销

D房地产经销

2. 房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的（），对各行各业和人民生活都有直接的影响。

A中介性

B服务性

C社会性

D地域性

3. 从事房地产经纪活动的主要目的主要是（）。

A促进房地产交易安全

B维护交易公平

C提供足够的市场信息

D促成房地产交易

4. 房屋买卖中的首要问题是（）

A确认产权是否存在瑕疵

B房屋的升值空间

C房屋的结构质量

D确认合同的合法性

5. 房地产经纪服务的完成一般是以（）标志。

A房地产交易合同的签订

B代办服务完成

C物业交验

D完成不动产登记

1. 门店的目标客户通常有（）。

A委托出售/出租目标客户

B金融机构目标客户

C房地产开发商

D律师事务所

E委托求购/求租目标客户

2. 特许经营模式的优势有（）。

A降低经营费用

B不受资金限制迅速扩张

C加快国际发展战略

D员工发展空间较大

E有利于机构制度的执行

3. 对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有（）。

A该房地产相邻的房地产类型和周围环境

B该房地产的上一次交易情况

C该房地产的出租情况

D该房地产的抵押、查封情况

E该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况

4. 下列属于房地产经纪机构客户关系管理作用的是（）。

A房地产电子商务的重要手段

B为研发提供决策支持

C最大化企业利润

D为选择客户策略提供决策支持

E提高经纪相关业务的效果

5. 关于房地产经纪服务收费标准及支付时间的说法中，错误的是（）

A《国家发展改革委关于放开服务价格意见的通知》发改价格[2014]2755号）将房地产经纪服务、律师服务等7项服务价格放开，由政府决定收费价格

B在提供经纪服务的过程中应采取双方商议定价的制度

C价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素

D房地产经纪机构不得收取任何未标明的费用，而且要了解当地房地产经纪服务收费的有关规定，并严格遵守

E目前经纪服务收费支付时间通常为房地产经纪服务合同签订之时

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