2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月23日

• 1. 下列关于合同订立程序中承诺的表述中，错误的是（）。

  A承诺是一种意思表示

  B承诺可以由受要约人作出，也可由第三人作出

  C承诺到达要约人时生效

  D承诺应当在要约确定的期限内到达要约人

• 2. 在整个贷款期限内都固定不变，不随市场利率变化而改变的利率，其最大的特点是易于计算利息，便于借款人事先掌握借款成本的利率属于（）。

  A固定利率

  B浮动利率

  C名义利率

  D实际利率

• 3. 地面面层应具有坚固性和耐久性的特点，国际通用标准的耐久性一般为（）年。

  A40

  B30

  C20

  D10

• 4. 下列关于景观的表述中，错误的是（）。

  A景观可分为：自然景观、人文景观和社会景观

  B景观应包括：客观形象信息和主观感受两个方面

  C景观的好坏判别，与审视者的心理、生理、知识层次的高低等有关

  D毗邻好景观的房屋，其价值通常较高

• 5. 关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（）。

  A借款人要面临未来利率上升的风险

  B借款人无法准确预测未来的利息支出

  C贷款利率通常固定在一个较高的水平上

  D贷款期限内偿还贷款的方式必须固定不变

• 1. 住宅室内装饰装修中，常见的室内墙面材料包括（）。

  A涂料

  B瓷砖

  C铝扣板

  D壁纸

  E防水卷材

• 2. 从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（）。

  A未来净收益的大小

  B房地产的报酬率高低

  C获得净收益期限的长短

  D房地产的收益价格高低

  E获得净收益的可靠程度

• 3. 下列哪种不属于空气污染物颗粒污染物的组成（）。

  A尘粒

  B落尘

  C飘尘

  D沙尘

  E烟雾

• 4. 空气污染物颗粒污染物主要有（）

  A尘粒

  B落尘

  C沙尘

  D飘尘

  E烟雾

• 5. 民事法律行为是指民事主体（）民事权利和民事义务的合法行为。

  A设立

  B变更

  C登记

  D终止

  E核准