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2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》4月1日

2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》4月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：925

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》4月1日专为备考2024年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题 主观题

1. 保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效；但法律另有规定的除外（）。

A对

B错

2. 贷款利息到期定额收回是贷后管理的最终目的。

A对

B错

3. 定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

A对

B错

1. 为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是()。

A通过“网上房地产”进行询价

B建立自己的房地产交易信息库

C与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

D参考贷款申请人提供的交易价格

2. 下列不属于数字化业务的功能的是（）。

A产品销售功能

B信息服务功能

C展示与查询功能

D综合业务功能

3. 下列关于个人经营贷款的表述，错误的是()。

A借款人要具有合法的经营资格

B贷款借款人需具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，借款人月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比不超过55%

C贷款期限一般不超过5年，业务实践中，银行根据采用的担保方式，借款人经营活动以及借款人还款能力等因素确定贷款期限

D借款人要具有良好的信用记录和还款意愿

1. 公积金贷款的基本条件有（）

A具有城镇常住户口

B有合法有效的购买、大修住房的合同、协议

C有稳定的经济收入、信用记录良好

D有偿还贷款本息的能力

E有规定的最低额度以上的自筹资金

2. 关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有（）。

A为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入

B二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况

C个人商用房贷款的抵押物价值主要受商业氛围等因素影响，波动较大，因此贷款风险整体较大

D二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录

E一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定

3. 下列属于商业银行互联网个人贷款特点的有（）

A审批时限短

B流程线上化

C随借随还

D现场签约

E额度低、期限短

1. 张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。

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