2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月2日

• 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

  A对

  B错

• 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

  A对

  B错

• 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

  A对

  B错

• 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

  A对

  B错

• 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

  A对

  B错

• 1. 个人住房贷款，采用等额本息还款时，各期还款压力（）。

  A是一样的

  B借款初期较大，然后依次递减

  C借款初期较小，然后依次递增

  D借款初期较小，然后增大，到还款后期又减小

• 2. 在存量商品房中，出卖人出卖房屋，应至少提前（）通知承租人

  A7日

  B15日

  C30日

  D60日

• 3. 承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的，出租人()。

  A应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效

  B可以收回房屋出租给其他人

  C可以要求增加租金

  D应当继续履行原租赁合同

• 4. 房地产卖方代理经纪业务中的代理行为所产生的法律后果由()承担。

  A房地产经纪人

  B房地产经纪机构

  C买主

  D房主

• 5. 房地产经纪服务合同的保存期最少是()年。

  A1

  B2

  C3

  D5

• 1. 配电箱是建筑物中接受和分配电能的装置，按照安装方式划分的类型有（）。

  A明装

  B暗装

  C分层安装

  D落地柜式

  E在户外安装

• 2. 取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力有（）

  A熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定

  B能在高级房地产经纪人的帮助下完成较为复杂的房地产经纪工作

  C熟悉房地产交易流程，处理解决房地产经纪业务的疑难问题

  D指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作

  E运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务

• 3. 下列属于房地产经纪合同内容的有（）

  A房地产经纪人员资格证书

  B当事人的信息

  C服务内容

  D服务费用

  E双方当事人的权利和业务

• 4. 下列属于合同法的基本原则的有（　　）。

  A平等原则

  B自愿原则

  C追求利益原则

  D公平原则

  E诚实守信原则

• 5. 不动产登记按照登记的物权分类有（）

  A土地登记

  B不动产所有权登记

  C不动产他项权利登记

  D房屋登记

  E林权登记