2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月10日

• 1. 城市的行政等级可分为①副省级市;②直辖市;③建制镇;④地级市;⑤县级市。其中从低到高的排序是()。

  A③⑤④①②

  B②①④⑤③

  C③⑤④②①

  D③④⑤①②

• 2. 按照税法及中央和地方政府的有关规定，（）应由买卖双方都缴纳或各负担一部分。

  A土地使用权出让金

  B城市维护建设费

  C印花税

  D土地增值税

• 3. 绿地率指的是城市一定地区内（）。

  A全部绿化种植垂直投影面积占该地区总面积的比率

  B各类绿地面积的总和占该区域绿化覆盖面积的比率

  C绿化覆盖面积占该地区总面积的比率

  D各类绿地面积的总和占该地区总面积的比率

• 4. 将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（）。

  A房地产流转次数

  B房地产交易方式

  C房地产市场区域范围

  D房地产档次

• 5. 房地产价格中，把某种房地产在市场上的平均交易价格称为（）。

  A市场价格

  B成交价格

  C理论价格

  D总价格

• 1. 不属于外墙面装饰分类的是（）。

  A抹灰类

  B贴面类

  C铺钉类

  D石材类

  E拼接类

• 2. 房地产市场普遍需要经纪服务是因为（）。

  A交易金额大

  B交易环节多

  C专业性较强

  D市场灵活度低

  E市场规模大

• 3. 物权是一种财产权，包括（）。

  A支配权

  B所有权

  C用益物权

  D担保物权

  E主动权

• 4. 根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（）。

  A出租人未经承租人同意将租赁房屋转租

  B出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修

  C出租人未按约定将租赁房屋交付承租人

  D租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格

• 5. 景观负向美学特征有（）。

  A杂乱无章

  B尺度的过大

  C空间组分不协调

  D复杂性

  E出现废弃物和垃圾