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2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月16日

2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：961

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月16日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 下列不是矿产资源勘查权利价值的组成部分的是（）。

A投入勘查工作的重置价值

B矿产资源开发前景价值

C矿产资源开发历史价值

D上述勘查工作布置的合理性及其质量，所形成的效用价值

2. 下列有关基准地价系数修正法的表述，错误的是（）。

A进行期日修正就是把基准地价对应的地价水平修正到宗地地价评估基准日时的地价水平

B基准地价系数修正法实质上是市场法的一种具体应用

C只要可以取得基准地价及其修正体系就可以采用基准地价系数修正法评估土地的价值

D基准地价系数修正法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法，而作为一种辅助方法

3. 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用(土地开发费用是均句投入的)的计息期分别为（）。

A开发期的一半、整个开发期和销售期

B整个开发期和销售期、销售期的一半

C整个开发期和销售期、开发期的一半

D销售期的一半、整个开发期和销售期

4. 甲企业有一张期限为一年的带息票据，本金100万元，年利率为6%，截至评估基准日离付款期尚差3月时间，该票据的评估值为（）元。

A1000000

B1015000

C1045000

D1060000

1. 在用成本法评估新建房地产时，属于基础设施建设费的项目有（）。

A供电工程费

B红线内外自来水设施建设费

C雨水处理费

D管理费用

E销售广告宣传费用

2. 在房地产评估中，土地开发费用一般包括（）。

A基础设施配套费

B小区开发配套费

C青苗补偿费

D新菜地开发基金

E公共事业建设配套费

3. 常见的企业负债评估主要包括（）。

A应付账款

B短期借款

C预收账款

D递延所得税资产

E应付票据

4. 以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务，（）影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择。

A会计持续假设

B会计计量模式

C会计核算方法

D会计披露要求

E会计主体假设

1. 被评估进口设备A在评估基准日(2009年12月31日)时的离岸价为1500000美元，国外海运费率为5%，国外运输保险费率为0.4%，关税税率为20%，银行手续费率为0.5%，外贸手续费率为1%，国内运杂费率为2%，安装费率为1.5%，基础费率为1.6%，设备A从订货到安装完成投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为40%，其余资金第二年投入，假设每年资金均匀投入，银行贷款利率为6%。美元兑换人民币的汇率为1:6.8，增值税税率为17%。要求：评估进口设备A的重置成本。

2. 某拟建煤矿采矿权评估，评估基准日为2017年12月31日，确定的生产规模为160万吨/年。2015年底投产的同一煤层相邻煤矿，生产规模为150万吨/年，发生的实际投资额为58460万元。选择正确的评估方法，估算评估对象的投资额。

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