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2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》4月25日

2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》4月25日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：128

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》4月25日专为备考2024年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题 主观题

1. 业务操作中，监护人以未成年人名义申请贷款，并代其偿还的方式已成为个人住房按揭贷款潜在业务市场之一，目前多数银行开始积极推广此类业务

A对

B错

2. 法人单位不能作为个人保证贷款的保证人。

A对

B错

3. 定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

A对

B错

1. 贷款审查应对贷款调查内容进行全面审查，审查内容不包含（）

A合法法

B合理性

C有效性

D准确性

2. 下列关于“假个贷”的表述，错误的是（）

A“假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

B“假个贷”是指借款人和所购房屋都是真实存在的，只是购房行为为“假”

C“假个贷”的成因包括开发商利用

D“假个贷”套取银行资金进行诈骗

3. 以下关于个人贷款信用风险的表述，错误的是()。

A个人贷款信用风险主要来源于借款人还款能力下降，贷款抵押物市场价格波动一般不会引发银行信用风险

B借款人因失业导致还款能力下降，难以按时归还贷款，会产生信用风险

C借款人得到贷款后违反合同约定挪用贷款资金用于风险较大的活动可能引发信用风险

D就潜在损失的程度而言，信用风险是首要的银行风险

1. 贷款人应在合同中与借款人约定，借款人出现（）等情形时借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。

A未按约定用途使用贷款

B未按约定方式支用贷款资金

C未遵守承诺事项

D申贷文件信息失真

E突破约定的财务指标约束

2. 关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有（）。

A为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入

B二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况

C个人商用房贷款的抵押物价值主要受商业氛围等因素影响，波动较大，因此贷款风险整体较大

D二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录

E一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定

3. 商业银行管理操作风险应用的工具主要（）。

A操作风险损失数据收集

B风险与控制自我评估

C关键风险指标监测

D实施巴塞尔协议高级计量法的银行还需开展情景分析工作

E授信限额管理

1. 张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。

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