2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月27日

• 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

  A对

  B错

• 2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

  A对

  B错

• 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

  A对

  B错

• 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

  A对

  B错

• 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

  A对

  B错

• 1. 当建筑场地的上部土层较弱，承载力较小，不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用的基础类型是（）。

  A条形基础

  B独立基础

  C筏板基础

  D桩基础

• 2. 存量房买卖的一般流程不包括（）。

  A买卖双方当面商谈价格

  B买卖双方签订房屋买卖合同

  C买卖双方按照规定缴纳有关税费

  D买卖双方申请不动产转移登记

• 3. 适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况的供水方式是（）。

  A直接供水方式

  B设置水箱的供水方式

  C设置水泵、水箱的供水方式

  D分区、分压供水方式

• 4. 房地产支机构承接业务时，应当以()的名义承接业务.

  A设立该分支机构的房地产经纪机构

  B该分支机构

  C承接完成业务的房地产经纪人本人

  D房地产经纪行业学会

• 5. 根据《物权法》，可以设定抵押的房地产是（　　）。

  A农村宅基地

  B乡镇企业的厂房

  C老年福利院的办公楼

  D所有权有争议的房屋

• 1. 建筑物中常用的给水方式可以分为（）。

  A直接给水方式

  B间接给水方式

  C设置水箱的给水方式

  D分区、分压给水方式

  E分量给水方式

• 2. 按照开启方式，窗一般分为（）。

  A侧窗

  B天窗

  C推拉窗

  D旋转窗

  E平开窗

• 3. 下列适用于法定继承的情形有（　　）。

  A遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠

  B遗嘱继承人、受遗赠人后于遗嘱人死亡的

  C遗嘱继承人丧失继承权

  D遗嘱有效部分涉及的遗产

  E遗嘱未处分的遗产

• 4. 下列房地产中不得设定抵押权的有（ ）。

  A学校教学楼

  B医院门诊楼

  C封闭小区的高档住宅

  D属于文物保护的纪念馆

  E未征得其他共有权人书面同意的写字楼

• 5. 下列房地产价格的影响因素中，属于人口因素的有（）

  A经济发展

  B人口数量

  C人口结构

  D人口素质

  E居民收入