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2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》5月4日

2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》5月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：132

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》5月4日专为备考2024年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题 主观题

1. 个人组合贷款是指足额缴纳住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款，形成特定的个人住房贷款组合。（）

A对

B错

2. 法人单位不能作为个人保证贷款的保证人。

A对

B错

3. 个人商用房贷款的贷款利率为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)+50BP。（）

A对

B错

1. 陈小姐是某公司职员，本月工资收入8000元，本月向同事借款2000元(期限三个月)．本月住房贷款还款2500元，本月支付物业管理费500元，其本月所有债务支出与收入比为（）。

A37.5%

B30%

C31.3%

D62.5%

2. 下列关于个人贷款的特点，错误的是（）

A还款方式灵活

B风险水平较高

C贷款品种多、用途广

D贷款便利

3. 下列关于“假个贷”的表述，错误的是（）

A“假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

B“假个贷”是指借款人和所购房屋都是真实存在的，只是购房行为为“假”

C“假个贷”的成因包括开发商利用

D“假个贷”套取银行资金进行诈骗

1. 信用卡贷款和个人消费贷款的共同特点不包含（）

A都可以申请人民币和外币贷款

B都可用于国内和国外结算

C都可用于购买、翻新、改建自有住房

D都可用于购买耐用消费品

E信用卡贷款拥有一定免息期而个人消费贷款没有

2. 房地产估价委托人目的不同，施行不同的估价方法，但总体上都应遵循以下（）原则。

A公平

B合法性

C替代

D最高最佳使用

E估价时点

3. 在贷后监控，对出现可疑交易的信用卡账户应当及时采取的措施包括（）

A调整授信额度

B紧急止付

C处置持卡人在银行的资产

D锁定账户

E与持卡人联系确认

1. 张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。

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