2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月18日

• 1. 接待卖方客户时，需要查看或收集的文件不包括（　　）。

  A房地产权属证书原件

  B房屋所有权人的身份证明原件

  C授权委托书的复印件

  D房地产权属证书复印件

• 2. 下列各项，属于房地产经纪机构提供的基本服务的是（）。

  A代办个人住房抵押贷款

  B为委托人代办税费缴纳事务

  C代办解除标的房屋抵押手续

  D提供与标的房屋买卖相关的法律咨询

• 3. 下列违约行为中，（）是时间上的不完全履行。

  A履行不当

  B履行不能

  C履行迟延

  D履行拒绝

• 4. 某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（）。

  A该出租人支付违约金后，房屋可另租他人

  B该出租人支付违约金后，仍需履行原租赁合同

  C该出租人的行为属于履行不当

  D该出租人的行为属于预期违约

• 5. 下列执业规范中，对经纪人员要求最高的是（ ）。

  A全国执业规范

  B地方执业规范

  C企业执业规范

  D社会执业规范

• 1. 我国房地产经纪机构和房地产经纪人员的监管措施主要有（）。

  A记入信用档案

  B行政处罚

  C约谈

  D媒体曝光

  E罚款

• 2. 房地产经纪机构的激励机制包括（）。

  A目标激励

  B经济激励

  C情感激励

  D尊重激励

  E参与激励

• 3. —般而言，一个企业品牌的结构通常包括（）。

  A企业品牌

  B行业品牌

  C专业品牌

  D事业品牌

  E产品品牌

• 4. 下列情形中，属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会予以登记取消，记入信用档案并向社会公示的为（）

  A涂改、转让、出租、出借登记证书的

  B已与受聘机构解除劳动合同且无新受聘机构的

  C受到刑事处罚的

  D法律法规及中国房地产估价师与房地产经纪人学会规定应当予以登记取消的其他情形

  E以欺骗、贿赂等不正当手段获准登记的

• 5. 房地产开发投资是指投资者以（）等形式，进行盈利性商业活动。

  A房地产质押

  B房地产买卖

  C房屋租赁

  D房屋设典

  E物业管理