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2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月21日

2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：344

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月21日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 以下不属于管理类工作底稿的是（）。

A评估业务基本事项的记录

B评估报告的审核记录及其他相关资料

C现场勘查过程中重大问题处理记录

D现场勘查记录、函证记录

2. 下列关于订立资产评估委托合同的说法，正确的是（）。

A资产评估萎托合同只需评估机构法定代表人的签字

B因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施

C委托关系一定要以委托合同的形式建立

D评估委托合同应当采用书面形式

3. 以下不属于资产评估行业监管原则的是（）。

A行政监管

B行业自律

C成本效益原则

D机构自主管理

4. 市场上某商品存在超额需求是由于（）。

A产品是优质品

B产品供大于求

C市场价格低于均衡价格

D市场价格高于均衡价格

1. 资产评估师在明确资产评估基本事项的基础上，应当分析（），以确定是否承接资产评估项目。

A评估业务风险

B评估目的

C独立性

D专业能力

E评估基准日

2. 下列关于资产评估基准日的说法正确的是（）。

A国有资产评估备案、核准项目评估基准日应选择在评估报告使用有效期之前至少4个月

B对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项，非上市公司的资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日一致

C资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准

D评估结论的使用有效期是以评估基准日为基础确定的

E不同时间点的基准日会导致不同类型的资产评估业务，比如现时性评估、追溯性评估和预测性评估

3. 下列关于我国资产评估具体准则构成的说法中，错误的有（）。

A资产评估具体准则是由执业准则和执业道德准则构成

B资产评估具体准则是由执业准则、实体性准则和程序性准则三个层次构成

C资产评估具体准则是由程序性准则、实体性准则和职业道德准则三个层次构成

D资产评估具体准则是由执业准则、评估指南和评估指导意见三个层次构成

E资产评估具体准则是由程序性准则和实体性准则构成

4. 国际评估准则中开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（）。

A复制法

B资本化法

C市场法

D剩余法

E成本法

1. @P公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购S公司全部股份。P公司及S公司的股东共同委托X资产评估机构进行资产评估，在资产评估合同中约定资产评估机构采用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业未来盈利预测资料。要求：
(1)委托合同中对评估方法的约定是否恰当？请说明理由；
(2)确定该评估业务的评估对象和评估范围；
(3)选择评估方法要考虑的主要因素有哪些？
(4)针对此项评估，不考虑其他因素，×资产评估机构应使用何种评估方法？

2. 被评估设备建于2007年，账面价值200000元，2012年对设备进行了技术改造，追加技改投资100000元，2017年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：(1)从2010年至2017年每年的设备价格上升率为8%;
(2)该设备的月人工成本比替代设备超支1500元;
(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为9%，规模效益指数为0.7，所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
要求：估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值。

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