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2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月5日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1380

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月5日专为备考2024年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本（）元收取工本费。

A0

B10

C20

D40

2. 刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》，他是在行使消费者的（）。

A保障安全权

B自主选择权

C知悉真情权

D公平交易权

3. 下列关于住房置业担保的表述中，错误的是（　　）。

A住房置业担保是担保方式的一种补充

B保证责任为连带责任保证

C借款人不需要提供房屋抵押

D住房置业担保由专门设立的机构提供

4. 下列不属于房地广法律的调整对象的是（）。

A房地产交易关系

B物业管理关系

C房地产行政管理关系

D—般民事关系

5. 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

A技术标准和职业道德

B技术标准和评估程序

C专业技能和管理水平

D技术水平和职业道德

1. 下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（）。

A住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面

B职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为

C职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续

D职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款

E职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款

2. 公共租赁住房指限定（），面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。

A建设标准

B建筑质量

C租金水平

D施工条件

E地理位置

3. 房地产所有权可分为（）。

A单独所有

B个人所有

C共有

D单位所有

E建筑物区分所有权

4. 出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时，约定（）等条款

A租赁期限

B可否转租

C租赁用途

D租赁价格

E修缮责任

某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

5. 由于程某所购商品住房的面积产生误差，他可以（）。

A有权退房

B要求双倍返还房屋总价款

C要求双倍返还房屋面积差额部分价款

D要求支付房屋价款差额的利息

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