2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月7日

• 1. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

  A对

  B错

• 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

  A对

  B错

• 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

  A对

  B错

• 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

  A对

  B错

• 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

  A对

  B错

• 1. 以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（）。

  A抵押登记部门

  B抵押权人

  C登记备案部门

  D借款人

• 2. 下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是（ ）。

  A拍卖不动产

  B交换不动产

  C继承不动产

  D扩建不动产

• 3. 住房公积金的缴存基数是（）。

  A职工该月工资的一定比例

  B职工本人上一季度的月平均工资

  C职工本人上一年度的月平均工资

  D按照政府的指定标准

• 4. 办理组合贷款，申请人须提供的活期储蓄卡或存折（）个。

  A1

  B2

  C3

  D4

• 5. （）是我国实施价格管理的一项基本制度

  A明码标价

  B限时优惠

  C一单成交

  D退款协议

• 1. 下列房屋中，属于不得买卖的有（）。

  A已出租的房屋

  B权属有争议的房屋

  C被司法机关查封的房屋

  D未成年人拥有的房屋

  E共有权人书面同意转让的房地产

• 2. 房地产经纪人员在实际工作中，可提醒客户（）不能拆改

  A梁

  B柱

  C剪力墙

  D隔墙

  E墙体

• 3. 楼板的基本构造包括（）。

  A面层

  B顶棚

  C防潮层

  D防水层

  E结构层

• 4. 下列属于建筑物基本要求中适用要求的有（）。

  A屋顶或楼板不漏水，外墙不渗雨

  B冬季能保温，夏季能隔热、防热

  C节约采暖、空调、照明的能耗等

  D能够使室内与室外空气之间流通，保持室内空气新鲜

  E没有严重污染

• 5. 下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有（）

  A《物业管理条例》

  B《中华人民共和国城乡规划法》

  C《房地产经纪管理办法》

  D《不动产登记暂行条例实施细则》

  E《城市房地产抵押管理办法》