2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》6月12日

• 1. 资产评估假设中，其他假设都是以（）为基本参照的。

  A交易假设

  B公开市场假设

  C清算假设

  D会计主体假设

• 2. 评估人员对某项专利技术进行评估，在做市场调查分析时发现：市场上存在许多出售与该专利技术产品相近但非同质的厂商，则该市场结构的类型属于（）。

  A完全垄断

  B完全竞争

  C寡头垄断

  D垄断竞争

• 3. 以下不属于资产评估行业监管原则的是（）。

  A行政监管

  B行业自律

  C成本效益原则

  D机构自主管理

• 4. 关于财政部门对资产评估的行政监管原则和监管职责范围，以下说法错误的是（）。

  A财政部门对资产评估行业监督管理实行行政监管、行业自律与机构自主管理相结合的原则

  B中国资产评估协会依照法律、行政法规、《资产评估行业财政监督管理办法》和协会章程的规定，负责全国资产评估行业的自律管理

  C省级资产评估协会负责本地区资产评估机构和分支机构的备案管理

  D财政部的监管职责之一是指导和督促地方财政部门实施监督管理

• 1. 根据资产评估行政责任的相关法律规定，针对资产评估委托人(或法定业务委托责任人)应当委托评估机构进行法定评估而未委托的，资产评估法可以对其进行（）。

  A责令改正

  B处十万元以上三十万元以下罚款

  C情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分

  D造成损失的，依法承担赔偿责任

  E构成犯罪的，依法追究其刑事责任

• 2. 从经济行为类型看，我国的资产评估服务领域包括（）。

  A企业改制和上市

  B股权转让

  C资产买卖和置换

  D债转股

  E专有技术

• 3. 在明确评估业务基本事项中，明确评估报告使用范围的内容包括（）。

  A评估报告使用人

  B评估报告使用目的及用途

  C评估报告使用时效

  D评估报告的摘抄引用或披露

  E评估对象和评估范围

• 4. 属于国际评估准则的基本准则是（）。

  A国际评估准则101—下作范围

  B国际评估准则103—报告

  C国际评估准则210—无形资产

  D国际评估准则105—评估途径和方法

  E国际评估准则400—不动产权益

• 1. 某收益性资产预计未来五年收益额分别是13万元、16万元、14万元、12万元和15万元。假定从第六年开始，以后各年收益均为15万元，确定的折现率和本金化率为8%。要求：
  (1)对被评估资产的收益预测，有哪几种模型方法?
  (2)收益法的使用前提是什么?
  (3)分别确定该收益性资产在永续经营条件下和经营60年条件下的评估值。

• 2. 李某系A资产评估公司的资产评估师、部门经理和项目负责人，于2017年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2014年5月至2015年10月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8000元为条件，决定是否委托A评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的委托。李某按照资产评估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米7 300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺，即不动产评估值不低于每平方米8000元。李某认7300元/m2与8000元/m2之差并未超过10%，属于正常误差范围，而且资产评估本身就是一种估计，带有咨询性质，故以每平方米8000元出具了评估报告;并打电话给本所已在外地开会一周的资产评估师周某，得到允许后，加盖李某本人和周某的资产评估师印鉴并签字，加盖公章出具了资产评估报告书，交与甲企业;同时将该评估报告书送给在乙企业当顾问的评估专家赵某一份。要求：根据以上背景资料，指出违反资产评估行业规范的行为，并说明理由。