2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》6月18日
考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：582
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》6月18日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 以下选项中，不属于资产评估职业道德准则对资产评估专业人员的要求的是（）。
A基本要求
B专业胜任能力
C独立性
D行政责任
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2. 下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。
A评估技术和操作准则
B评估应用指南
C评估准则说明
D职业规范
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3. 将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的（）。
A整体投资
B股权+债权
C股权
D债权
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假设完全竞争市场的需求函数和供给函数分别为Qd=50000-2000P和Qs=40000+3000P。要求：根据资料回答以下问题：
4. 市场均衡价格为（）。A1
B2
C3
D4
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1. 以下选项中，属于资产评估实施阶段需要做的工作的是（）。
A收集整理评估资料
B签订业务委托合同
C进行评估现场调查
D明确业务基本事项
E编制资产评估计划
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2. 收益法评估的基本步骤主要包括（）。
A用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值
B分析测算折现率或资本化率
C测算被评估资产的预期贬值
D搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料
E在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益
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3. 商品的需求量随商品价格的上升而上升的有（）。
A正常商品
B吉芬商品
C低档商品
D高档奢侈品
E价格在30万左右的小汽车
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4. 在收集评估资料时，下列关于收集评估资料的渠道的说法，错误的是（）。
A从政府部门获取的信息资料可信度高、时效性也很强
B行业协会或管理机构及其出版物也是收集评估资料的一个渠道
C直接从公开市场获取的信息既容易获得又覆盖全面
D弓丨用媒体上的一些信息时，要注意其是否有倾向性，要对信息进行甄别
E利用国外的信息资料要注意研究适用条件，分析是否需要做出恰当调整
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1. 某企业尚能继续经营，4年的营业收益全部用于抵充负债，现评估其4年经菅收益的折现额。经预测得出4年内各年预期收益的数据如表中所示。
由此可以确定其折现额为?
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2. 近几年来，D企业的公司业务发展迅猛，与D企业业务可形成经济协同效应的C企业经过内部会议决定，收购D企业5%的股权。现C企业委托M评估机构对D企业的股权进行评估，并于2018年3月10日提交资产评估报告。资产评估合同中约定，资产评估机构以2018年2月1日为价值评估时点，采用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业相关资料。要求：
(1)请说明该评估业务的评估基准日以及评估报告日；
(2)资产评估机构专业人员应选择何种价值类型，并说明理由；
(3)委托合同中对评估方法的约定是否恰当?请说明理由；
(4)不考虑其他因素，资产评估机构应使用何种评估方法?
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