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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月23日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月23日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1052

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月23日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

A对

B错

2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

3. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

A对

B错

4. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

5. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

1. 经纪人与客户签约时，女生应保持腰身挺直、端正，并且不超过凳、椅面积的。

A1/3

B2/3

C1/2

D3/4

2. 公司对吸烟有明确的要求：店铺内不得吸烟，于店铺内米范围外可吸烟，并且吸烟后必须清除异味。

A10

B20

C30

D40

3. 赵某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
买卖合同被确定无效，则小王为此项业务发生的800元费用，（）。

A该经纪公司可以要求赵某支付800元费用

B该经纪公司可以要求赵某支付800元费用中的必要费用

C该经纪公司可以要求赵某和贾女士共同支付800元费用

D该经纪公司为小王报销800元费用

4. 一般情况下，房地产经纪公司拥有的房源（），其竞争地位就越有利。

A环境绿化越广

B价位越低

C数量越多、类型越丰富、质量越高

D区域位置越优越

5. 房屋实地查看的内容中，房地产经纪人员首先应该查看（）。

A房屋区位状况

B房屋实物状况

C物业管理状况

D其他状况

1. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
适合甲公司开拓客源的渠道有（　　）。

A门店接待

B会员揽客

C客户介绍

D刊登广告

2. 做为房地产经纪人，在带客看房的过程中，如果把结果看得太重反而可能影响自己的心态，引发烦躁。以下任何房地产经纪人都应该绝对避免的“烦燥语”有哪些？

A“你烦不烦啊，怎么能问这么多，自己不会百度啊”

B“你到底签不签啊，拖拖拉拉的，烦不烦”

C“你还要看房啊，都看了这么多了，到底要哪套嘛”

D“您有什么问题尽管问，我都将一一回答您”

3. 独家委托与质量服务的关系主要有（）

A明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦

B受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责任心

C引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子

D委托人与受托人形成了一个较少利益冲突的利益共同体

E受托人更加专心致志地提高服务的层面和质量，提升顾客满意度

4. （）对一个房地产经纪人员是否能够将房源客源在较短的时间内匹配成功起到关键作用

A良好的交际能力

B对房源的了解

C对客户需求的准确把握

D房源、客源信息的充足程度

E积累的人际关系

5. 客源开拓的方法主要有（）等。

A门店接待法

B广告法

C人际关系法

D会员揽客法

E推广揽客法

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