2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月7日

• 1. 从法律上讲，基本服务完成的标志是（）

  A手续办理完毕

  B房地产交易合同签订

  C房地产经纪服务合同签订

  D缴费完毕

• 2. 目前我国房地产经纪业务主要集中在新建商品房市场和（）。

  A土地买卖市场

  B存量房买卖市场

  C集体土地经营权转让市场

  D土地市场

• 3. 下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（）。

  A房地产经纪人员要收取“看房费”

  B房地产经纪人员要满足客户的所有要求

  C房地产经纪人员要促成房地产交易

  D房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知

• 4. 直营和特许经营模式的最大的不同之处在于（）。

  A连锁店投资方不同

  B管理控制方式不同

  C客户管理方式不同

  D业务拓展方式不同

• 5. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托A房地产经纪公司的小张办理房屋的买卖事宜。假如你是小张，请回答以下问题：
  经过小张的努力，贾女士有意购买李某的房屋，贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中，小张不得（　　）。

  A将房屋转让涉及的税费告诉贾女士与李某

  B将李某的房屋正被租赁的情况告诉贾女士

  C将贾女士想把此房屋抵押贷款的情况告诉李某

  D将李某所经营公司的业绩情况告诉贾女士

• 1. 房地产经纪行业管理的基本模式主要有（）。

  A行政监管模式

  B行业自律模式

  C政府主导模式

  D机构主导模式

  E行政监管与行业自律结合模式

• 2. 在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（）。

  A商品房预售许可证

  B商品房买卖合同文本

  C楼书

  D施工许可证

  E开盘广告

• 3. 在我国，根据标的房地产所处市场类型不同，可以将房地产经纪业务分为（）。

  A土地经纪业务

  B新建商品房经纪业务

  C存量房经纪业务

  D商业房地产经纪业务

  E公寓房地产经纪业务

• 4. 房地产经纪人员在协助买卖双方签订存量房买卖合同之前，需要做到的事项不包括（）

  A取得应得的报酬

  B查验房地产权属证书及买卖双方的相关证件

  C告知买卖双方签约的注意事项

  D为买卖双方详细讲解合同条款

  E协助进行备案

• 5. 下列国家或地区，房地产经纪行业管理采用行政监管模式的有（）。

  A日本

  B香港

  C中国内地

  D中国台湾

  E美国