考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1550
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月5日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A期房价格高于现房价格
B期房价格低于现房价格
C期房价格与现房价格相等
D期房价格与现房价格没关系
A本币币值下降
B本币币值上升
C本币不动外币动
D外币不动本币增多
A大气污染
B室内污染
C交通污染
D全球性污染
A需求量
B供给量
C销售量
D吸纳量
A1
B2
C3
D20
A房地产价格实质上是房地产权益的价格
B同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格
C房地产价格具有显著的个别性
D房地产价格由政府主管部门定价
E不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的
A土地取得成本中包括拆迁费用
B开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用
C管理费用一般按开发成本的一定比例测算
D投资利息不包括自有资金应得的利息
E销售税费不包括开发建设过程中的税费
A规定最高限价
B规定最低限价
C规定成本构成
D规定利润率
E发布市场价格信息
A从银行买卖外汇的角度来划分，分为买入汇率、卖出汇率和中间汇率
B汇率是一种价格以另一种货币表示的价格
C浮动汇率分为自由浮动和管理浮动，大多数国家实行的是前一种
D根据外汇管制情况，分为官方汇率和市场汇率
E官方汇率也称为法定汇率
A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产
B在房地产保险及其他损害赔偿中，一般采用市场法估价
C收益法是以预期原理为基础的
D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价
E成本法的基本公式是，房地产价格=重新购建价格-折旧
