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2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月23日

2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：685

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月23日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 下列各项中，影响价值类型的根本因素的是（）。

A资产自身的功能

B资产自身的使用方式

C评估目的

D评估原则

2. 下列有关对资产评估机构自主管理的主要内容的选项中，错误的为（）。

A资产评估机构开展法定资产评估业务，应当指定至少两名资产评估师承办

B法定资产评估业务资产评估报告应当由一名承办业务的资产评估师签署

C资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙大或者股东专门负责执业质量控制

D资产评估机构与分支机构加入资产评估协会，平等享有章程规定的权利

3. 资产评估的主体包括（）。

A资产评估机构队评估专业人员

B不动产

C动产

D资产评估协会

4. 被评估资产年生产能力为90吨，参照资产的年生产能力为120吨，评估时点参照资产的市场价格为10万元，由此确定被评估资产价值接近于（）万元。

A10

B12.5

C7.5

D9.5

1. 资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素，所考虑的因素包括（）。

A评估目的和价值类型

B评估对象和预期用途

C可行的评估方法的优势和劣势

D操作条件的限制

E评估方法所依据数据的数量和质量

2. 下列关于资产评估委托合同的说法，正确的是（）。

A订立评估委托合同时尚未明确的内容，评估委托合同签约方可以采取签订补充合同或法律允许的其他形式做出后续约定

B资产评估委托合同签订后，发现相关事项存在遗漏、约定不明确，或者合同履行中约定内容发生变化的，资产评估机构可以要求与委托人签订补充委托合同或者重新签订委托合同

C委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除合同

D若资产评估机构提前终止或单方面解除资产评估委托合同，则委托人不应该向评估机构支付评估服务费

E资产评估委托合同只能由资产评估机构的法定代表人(或者执行合伙事务合伙人)订立

3. 下列关于劳动价值论的论述，错误的是（）。

A价值量同劳动生产率成反比

B价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动，是商品的社会属性，构成了商品交换的基础

C商品价值量由生产这种商品的个别劳动时间决定，商品按照价值量相等的原则进行交换

D商品是用于交换的劳动产品，具有使用价值和价值两个因素

E生产商品的劳动二重性决定了商品的二因素，抽象劳动构成了商品的使用价值，具体劳动则形成了商品的价值

4. 收益法评估的基本步骤主要包括（）。

A用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值

B分析测算折现率或资本化率

C测算被评估资产的预期贬值

D搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料

E在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益

1. A公司为上市公司，将要进行资产重组，拥有大量的珠宝首饰，A公司欲委托W资产评估机构评估其拥有的珠宝首饰的价值，W资产评估机构为了开拓其在新领域的资产评估业务，在评估机构无具有相关经验的专业人员的情况下，受理了该资产评估业务，由于聘请有关专家及专业机构花费较多，W资产评估机构也不打算聘请专家协助工作。评估机构决定由其法定代表人王某与A公司订立资产评估委托合同。但是，在订立合同的当天，A公司代表人因公司出现紧急情况不能出席签约，为了显示彼此之间充分的信任，W资产评估机构决定先进行资产评估业务，待A公司代表人有空时再订立资产评估委托合同。3个月后，A公司与W资产评估机构正式订立了资产评估委托合同，1个月后，评估项目负责人李某发现双方未约定评估报告的提交期限和方式，于是他联系了A公司代表，双方在口头上补充了评估报告的提交期限和方式。请问：
(1)请指出上述过程中W资产评估机构不规范的行为，并说明理由。
(2)请写出资产评估委托合同的主要内容。(不少于六项，超过六项按六项算，有错误的扣减相应得分)

2. 资产评估机构与评估单位串通作弊，出具虚假评估报告的按照资产评估法相关规定，应该如何处罚?根据资产评估职业道德的要求，对签署评估报告的禁止性要求包括什么内容？

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