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2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月27日

2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1205

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》8月27日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 在对房屋建筑物进行评估时，要考虑房屋周边开发的程度、环境状况等环境因素的影响。这体现了资产评估的（）原则。

A外在性原则

B贡献原则

C替代原则

D供求原则

2. 下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。

A评估技术和操作准则

B评估应用指南

C评估准则说明

D职业规范

3. 将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的（）。

A整体投资

B股权+债权

C股权

D债权

假设完全竞争市场的需求函数和供给函数分别为Qd=50000-2000P和Qs=40000+3000P。要求：根据资料回答以下问题：

4. 市场均衡价格为（）。

A1

B2

C3

D4

1. 在确定收益法中的收益增长模型时，下列选项中说法正确的是（）。

A永续增长模型是将未来收益的折现率假设为一个确定的值，它通常被用于较为成熟的企业价值评估

B两段增长模型中第一阶段为观测期。其增长率高于第二个阶段的增长率;第二阶段被称为永续增长阶段，增长率为正常稳定的增长率

C在实务中，采用收益法进行评估时，三阶段增长模型通常是使用最多的预测方法

D三段增长模型更好地体现了企业发展的周期性特点，易于理解，且可被广泛应用于各类企业的收益预测

E三段增长模型对于诸如增长率、增长时间跨度这类参数也较难确定

2. 资产评估专业人员在确定资产评估业务实施各主要过程的具体评估步骤时，应当明确的因素包括（）。

A明确评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日

B明确参与本项目的其他中介机构

C明确评估服务费的支付时间及方式

D明确资产清查的工作重点及具体要求

E明确与参与本项目的审计、律师等其他中介机构的对接安排及注意事项等

3. 资产评估计划编制过程需要考虑众多因素，以下说法正确的是（）。

A确定评估对象的存在性和完整性

B评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度。

C委托人及相关当事人的配合程度。

D资产评估专业人员的专业能力、经验及人员配备情况

E评估人员的时间的。

4. 评估机构的内部审核可以采用多种层次和形式，目前实践中多实行二级或三级审核制度。通常设两级审核制度的第一级审核以及设三级审核的第一、二级审核属于项目团队层级的审核。下列各项中，属于项目团队审核主要内容的有（）。

A评估方式的选择及运用是否正确

B评估结论是否合理，表格与报告的相关数据和信息是否一致

C各项内容是否完整，有无遗漏、缺陷事项

D重大问题是否按规定进行请示汇报和处理

E重大问题的处理结果是否合理

1. 国内某国有企业计划到加拿大收购C企业集团的一个子公司，该标的公司是当地证券交易所上市的公司，现委托X评估机构对该标的企业进行评估。要求：(1)请说明该项评估业务中的评估对象。
(2)评估机构专业人员应当选择何种价值类型?
(3)评估机构专业人员是否可以按照现状持续经营假设，完全参考其历史经营数据预测未来?

2. 2017年12月2日，A资产评估机构接受了B公司的资产评估委托，评估对象为B企业拥有的若干台大型机器设备。B公司需要尽快使用资产评估报告，于是要求A资产评估机构在2018年6月2日提交资产评估报告，A资产评估机构同意了其要求。在正式订立资产评估委托合同后，在执行资产评估程序的过程中，A资产评估机构发现前期资料收集不够齐全，对资产评估计划进行了一部分调整，为了保持独立性，A资产评估机构未将资产评估计划的调整情况告知B公司。在进行现场调查时，有部分机器设备因诉讼保全限制无法实施现场调查，A资产评估机构便终止执行评估业务。请问：
(1)上述过程中，A资产评估机构和B公司的行为有什么不合理之处？请说明理由。
(2)请简述导致现场调查受限的两种原因并各举一例。
(3)当现场调查受限时如何处理？

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