2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月3日
考试总分：15分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1653
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》9月3日专为备考2024年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 宅基地可以用于设定抵押。()
A对
B错
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2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()
A对
B错
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3. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()
A对
B错
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4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()
A对
B错
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5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()
A对
B错
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1. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
王某应缴纳房产税（ ）元。A150
B200
C500
D600
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2. 房地产卖方代理经纪业务中的代理行为所产生的法律后果由()承担。
A房地产经纪人
B房地产经纪机构
C买主
D房主
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3. 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（），以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
A技术标准和职业道德
B技术标准和评估程序
C专业技能和管理水平
D技术水平和职业道德
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4. 直营和特许经营模式的最大的不同之处在于（）。
A连锁店投资方不同
B管理控制方式不同
C客户管理方式不同
D业务拓展方式不同
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5. 通过图所示房产分户平面图可以看出，该幢房屋1层共有（）套房屋。
A1
B2
C5
D9
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1. 墙体应满足的要求主要有（）。
A具有足够的强度和稳定性
B满足热工方面的要求
C符合美观经济的要求
D具有一定的隔声性能
E具有一定的防火性能
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2. 下列选项中，属于设立房地产经纪机构应当具备的条件是()。
A有自己的名称和组织机构
B有固定的场所
C有必要的财产和经费
D有足够数量的专业人员
E有一定的客源和房源
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3. 房地产经纪业务中风险识别的切入点为（ ）。
A投诉处理
B赔偿处理
C纠纷处理
D收益管理
E坏账管理
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4. 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（）
A是向委托人收取佣金的中介服务活动
B是一种有偿的服务
C可以提高交易效率、降低交易成本，从而促进商品交易
D按服务方式主要分为居间、代理、行纪三类
E是自然经济发展到一定阶段而出现的经济活动
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5. 市、县房地产交易管理机构的主要工作任务是（）
A办理房地产交易、鉴证及权属转移初审手续
B为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务
C协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款
D制定颁发房地产行业规范性文件
E整顿和规范房地产交易秩序
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