2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月15日

• 1. 以下的权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（）。

  A安全保障权

  B自主选择权

  C真情知悉权

  D被选举权

• 2. 下列关于地基的说法，错误的是（）。

  A地基是建筑物的重要构件

  B地基是建筑物下面承受建筑物全部荷载的土体或岩体

  C房屋的层数越多，对地基承载力的要求越高

  D如果发现建筑物有开裂变形现象，则通常说明其地基下沉不均匀

• 3. 关于消费者的需要、动机和行为的说法，错误的是（）。

  A消费者的需要、动机和行为之间有内在联系

  B消费者的需要是其行为的最初原动力

  C消费者的动机是其需要的直接驱动力

  D消费者的行为是在其需要和动机的基础上产生的

• 4. 由平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为（）。

  A承诺

  B买卖合同

  C代理

  D契约

• 5. 下列房地产中，适用于收益法估价的有（）。

  A公园

  B行政办公楼

  C宾馆

  D图书馆

• 1. 信用的基本特征有（）。

  A单向性

  B暂时性

  C偿还性

  D收益性

  E风险性

• 2. 城市性质是指城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能，它代表了城市的（）。

  A个性

  B人口密度

  C特点

  D发展方向

  E发展速度

• 3. 需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映，其特点有（）。

  A紧张性

  B对象性

  C唯一性

  D驱动性

  E可控性

• 4. 不属于确定建筑间距的主要根据的是（）。

  A日照

  B通风

  C防止噪声和视线干扰

  D容积率

  E建筑密度

• 5. 色调的三要素包括（）。

  A色相

  B纯度

  C明度

  D亮度

  E色调