2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月16日

• 1. 在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下，新的供求均衡点相对原来的均衡点会发生变化，出现（）。

  A均衡数量增加，均衡价格下降

  B均衡数量增加，均衡价格上升

  C均衡数量减少，均衡价格上升

  D均衡数量减少，均衡价格下降

• 2. 民用建筑、工业建筑、农业建筑是按照（）分类的。

  A建筑结构

  B建筑施工方法

  C建筑设计使用年限

  D建筑物性质

• 3. 在设置居住小区内的景观中，属于软景观的是（）。

  A修剪整齐的草坪

  B雕塑

  C凉亭

  D座椅

• 4. 建筑材料在环境的多种因素作用下，能经久不变质、不破坏、长久地保持其原有使用性能，这种性质被称为材料的（）。

  A硬度

  B耐久性

  C塑性

  D耐磨性

• 刘某在M市购买了一套建筑面积100平方米、单价8000元/平方米住宅。房款的40%利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近一所中学，距离该住宅楼东南方向约40米处有一变电站。购房后刘某对住宅进行了室内装修。2年后，房价快速上涨，国家和M市相继出台了金融等调控政策措施。面对市场变化，刘某决定在M市购买其他类型的房屋用于出租，且根据相关房地产投资项目评价指标，认为该投资可行。
  
  
  5. 国家和M市出台的房地产金融政策措施可能为()。  

  A对出售房所得征收个税

  B降低首付款比例

  C住房限购政策

  D提高第二套住房首付款比例

• 1. 可见光污染的污染源有（）。

  A控制不当的路灯

  B夜间路面驶来的汽车灯光

  C过多闪动的信号灯

  D红外光

  E紫外光

• 2. 生态美学原则对于景观评价也具有指导意义，其原则包括（）。

  A安静性原则

  B最大绿色原则

  C活力、健康原则

  D独特性与吸引力原则

  E多样性和复杂性原则

• 3. 西方传统的室内装饰装修风格包括（）。

  A古罗马风格

  B哥特式风格

  C意大利风格

  D洛可可风格

  E自然风格

• 4. 建筑装饰装修的作用主要有下列（）

  A使建筑物美观

  B使建筑物适用

  C使建筑物稳定

  D使建筑物耐久

  E使建筑物坚固

• 5. 下列选项中，属于房地产价格特征的是（）。

  A房地产价格受区位影响不大

  B房地产价格实质是房地产权益的价格

  C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

  D房地产价格只有交换代价的价格

  E房地产价格形成的时间通常较长