2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月5日

• 1. 当事人没有做出明确约定的，可通过（）解决合同纠纷

  A相关部门调节

  B仲裁

  C诉讼

  D自行协商

• 2. 下列执业规范中，对经纪人员要求最高的是（ ）。

  A全国执业规范

  B地方执业规范

  C企业执业规范

  D社会执业规范

• 3. 房地产经纪门店营业目标的分配方法中，容易产生因分配额过大或过小，导致欠缺公平性的分配方法是（ ）。

  A店长自行估价法

  B经纪人员自行预估法

  C历史实绩推估法

  D共同责任分担法

• 4. 房地产经纪机构的（）决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准。

  A管理水平

  B信息资源

  C人力资源实力

  D品牌战略

• 5. 赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租；房地产经纪人员田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。关于田某收取奖励费行为的说法，正确的是（　　）。

  A田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的

  B应由甲机构向赵某收700元奖励费

  C田某应将700元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少作为奖励

  D田某不应收取700元奖励金

• 1. 在房地产卖方代理业务中，委托人可以是（）。

  A房地产开发公司

  B需要购买房屋的个人

  C需要承租房屋的机构

  D存量房所有者

  E出租房屋的业主

• 2. 经纪门店经营成本中租金所占成本比率很高，所以应全面考虑门店经营的可行性和可持续性，特别注意以下环节的协商（）。

  A租金价格及调整

  B缴付方式

  C未来经营项目

  D附加条件

  E合同签署

• 3. MLS的含义是多重房源上市服务，是房地产经纪行业（）的服务系统。

  A共享资源

  B共享信息

  C协同管理

  D协同销售

  E共享佣金

• 4. 房地产经纪专业人员职业道德的基本要求主要包括（）

  A诚实守信

  B尽职尽责

  C遵纪守法

  D公平竞争

  E规范执业

• 5. 房地产经纪机构在选择经营模式时，需要确定的主要内容有（）。

  A企业业务渠道

  B企业规模

  C企业发展前景

  D规模化经营方式

  E企业的知名度