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2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》12月16日

2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》12月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1799

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》12月16日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 关于行政处罚的一事不再罚原则，下列说法错误的是（）。

A当行政主体对行为人的第一个处理尚未失去效力时，即使第二个处理是对第一个处理的补充、更正或者补正，也不能基于同一事实和理由给予第二次处理

B除法律有明确规定或者依基本法理和法律规则合理推定之外，行政主体应严格遵循一个行为一次处罚的原则

C对于行为人的同一个违法行为，行政主体不能给予两个以上相同种类的处罚

D对于行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几个处罚理由以及由几个行政主体实施处罚，只能给予一次罚款

2. 下列关于资产评估计划的说法，错误的是（）。

A如果出现了未预料到的资产类型或者业务形态，导致原计划的评估技术思路无法满足需要，从而对评估人员和评估重点进行调整，这属于技术层面的情况

B资产评估计划的编制需要与实际情况相适应，当实际情况发生变化时，需要重新全面编制资产评估计划

C调整计划时，往往涉及到对评估专业人员进行调整、对部分评估工作做出重新安排，对评估技术方案进行修正等

D资产评估计划一般在项目正式开展前编制

3. A公司经过会议决定整体由有限责任公司改制为股份有限公司。下列关于该经济行为涉及的资产评估目的的说法错误的是（）。

A该经济行为涉及的资产评估是以公司设立、改制、增资为目的的

B资产评估目的需要在评估委托合同明确约定

C这类资产评估目的是最常见的一类资产评估目的

D该经济行为涉及的资产评估目的直接或间接决定和制约资产评估价值类型的选择

4. 国际评估准则102——调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题，其中（）是核心内容。

A—般原则

B分析

C调查

D对其他准则的遵循

1. 资产评估执业准则规范的行为主体包括（）。

A资产评估专业人员

B有关行政管理部门的工作人员

C资产评估机构

D被评估单位

E资产评估委托人

2. 评估明细表通常包括（）。

A现金流量测算表

B营业成本预测表

C营业利润预测表

D销售费用预测表

E折现率计算表

3. 影响市场价值的因素主要有（）。

A交易标的

B市场参与者个人

C投资者

D交易市场

E委托方

4. 以下有关评估委托人权利、义务的叙述符合资产评估法规定的有（）

A评估委托人有权自主选择符合资产评估法规定的资产评估机构

B评估委托人有权要求有利害关系的评估专业人员回避

C评估委托人不得对评估行为和评估结果进行非法干预

D为保证资产评估的公正性，任何情况下，评估委托人不得要求评估机构对解释评估结论

E评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责

1. 某被评估生产线的设计生产能力为年产18000台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年减少5000台产品，每台产品损失利润80元，该生产线尚可继续使用5年，企业所在行业的投资回报率为8%，所得税税率为25%。计算该生产线的经济性贬值额。

2. 某资产评估报告，评估对象为写字楼，采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿行到评估信息如下：使用市场法评估时，资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现，评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件，个别因素方面存在较大差异。资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正得到修正后的资产评估结果，并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值，评估单价为25194元/m²修正情况与评估结果如下表所示。资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m²资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值(18802元/m²)作为评写字楼单位面积价值最结结论。评估报告未作其他披露?
(1)什么是市场法?市场法的应用前提是什么?
(2)对该写字楼采用市场法评估是否恰当?说明理由
(3)分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。

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