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2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》12月30日

2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》12月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1709

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》12月30日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 某机床于2013年购置安装，账面原值为16万元。2015年进行一次改造，改造费用为4万元；2017年又进行一次改造，改造费用为2万元。若定基价格指数2013年为1.05，2015年为1.28，2017年为1.35，2018年为1.60，该机床2018年的重置成本为( ) 万元。

    A22

    B31.7

    C33.5

    D35.2

  • 2. 现对A企业的电焊机进行评估，被评估的电焊机与新型电焊机相比。引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高，通过分析，按每天工作8小时，每年300个工作日计算，每台老设备比新设备多耗电4500度，每度电0.5元，所得税率为25%，则设备的每年净超额运营成本是（）元。

    A1688

    B2250

    C2300

    D2200

  • 3. 关于金融工具评估对象说法错误的是（）。

    A现金类分为证券类和其他现金类，衍生类分为交易所交易的金融衍生品和柜台金融衍生品

    B基础金融工具评估对象包括应收账款、债券投资、普通股以及期权合同

    C权益工具通常指企业发行的普通股、在资本公积下核算的认股权等

    D衍生工具包括远期合同、期货合同、互换和期权，以及具有远期合同、期货合同、互换和期权中一种或一种以上特征的工具

  • 4. 下列有关异龄林林地剩余价值法公式的表达中，正确的是（）。

    A评估值=异龄林林地收益现值+刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值

    B评估值=异龄林林地收益现值-刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值

    C评估值=异龄林林地各年收益之和+刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值

    D评估值=异龄林林地各年收益之和-刚择伐完的异龄林林分余下的林木的价值

  • 1. 影响建(构)筑物价格的外部因素主要包括（）。

    A经济因素

    B社会因素

    C区位因素

    D交易因素

    E心理因素

  • 2. 下列关于进口设备从属费用公式正确的有（）。

    A车辆购置税=(到岸价人民币数+关税+消费税)×车辆购置税税率

    B外贸手续费=离岸价(FOB)×外贸手续费率

    C银行财务费=到岸价(CIF)×费率

    D国外运输保险费=(FOB+海运费)×保险费率

    E海运费=离岸价(FOB)×海运费率

  • 3. 机器设备重置成本一般包括（）。

    A设备自身购置价格

    B运杂费

    C安装费

    D基础费

    E折旧费

  • 4. 下列哪项属于收益法在矿业权评估中的基本操作步骤（）。

    A确定评估对象，范围和基准日

    B选择适当的具体评估方法

    C确定和分析可采储量

    D确定生产规模和估算服务年限

    E判定各类工作量的勘察工作效用系数

  • 1. 某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济适用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分)，分值分别为94、70、90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费率为5%。假设利润率为3.5%，银行利率为4.35%。要求：(1)列出使用成本法评估建筑物价值的计算公式，并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
    (2)计算委估厂房的重置成本。
    (3)计算委估厂房的成新率。
    (4)计算委估厂房的评估值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)
  • 2. 某民营林业公司拟转让近期收购的200公顷杉木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为18厘米，平均树高为16米，平均蓄积为180立方米/公顷。据调查相关技术经济指标为：(1)木材价格。木材价格以委托评估资产附近林产品交易市场木材销售价为基础，结合待评估林木资产的实际平均胸径综合确定木材的平均售价。经调查分析，杉原木售价为700元/立方米，杉综合材售价600元/立方米。
    (2)木材经营成本。木材经营成本主要包含伐区设计费、检尺费、采造集装、运费、销售管理费等，以出材量为计算基数，合计为150元/立方米。
    (3)木材销售税费。木材销售税费主要包含增值税、城建税、维简费、不可预见费等，合计按销售收入的18.0%征收。
    (4)经营利润率，按木材经营成本的15.0%计算。
    (5)出材率。按委估资产地方标准《XX市县林区商品林主要树种出材率表》。胸径为18厘米的杉木出材率70%(其中原木25%，综合材45%)。
    要求：
    (1)请简述小班的定义。
    (2)请说明什么是木材市场倒算法。
    (3)试评估该小班价值。
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