考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1222
试卷答案：有
试卷介绍： 2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》1月12日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A《国际资产评估准则》(IVS)属于国际评估报告制度
B美国《专业评估执业统一准则》(USPAP)属于国际评估报告制度
C《英国皇家特许测量师学会评估专业则》(RICS红皮书)属于国际评估报告制度
D比较有影响力的国际评估报告制度是从评估报告的基本内容与格式规范评估报告的
A资产评估萎托合同只需评估机构法定代表人的签字
B因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施
C委托关系一定要以委托合同的形式建立
D评估委托合同应当采用书面形式
A资产评估机构队评估专业人员
B不动产
C动产
D资产评估协会
A1
B2
C3
D4
A评估目的和价值类型
B评估对象和预期用途
C可行的评估方法的优势和劣势
D操作条件的限制
E评估方法所依据数据的数量和质量
A成本最低型价格领先模型
B伯特兰德模型(价格竞争)
C领导者-追随者模型
D支配型价格领先模型
E晴雨表型价格领先模型
A评估档案是维护被评估单位合法权益的重要依据
B资产评估机构专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，将工作底稿交由所在资产评估机构妥善管理
C资产评估专业人员整理的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料
D重大或特殊项目的归档时限不晚于评估结论使用有效期届满后30日
E评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业能力和工作业绩的依据
A剩余法利用完成后的总开发价值减去开发成本，得到该开发性不动产的剩余价值
B采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法
C由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估
D评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是不需要做任何调整的
E在企业和企业权益价值评估中特殊考量包括但不限于：所有权、业务信息、经济和行业考量、经营性和非经营性资产、资本结构考量
