2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月19日

• 1. 建立房地产经纪机构的（）包括信息的输入与存储、整理分析、数据输出等工作。

  A客户分析子系统

  B客户资料数据库

  C客户联络中心

  D决策支持子系统

• 2. 下列选项中，（）决定房地产的正常市场价值。

  A最高最佳使用用途

  B需求预测

  C供求分析

  D现金流量贴现分析

• 3. 房地产经纪人属于我国的（）职业资格。

  A准入内

  B水平评价类

  C注册类

  D上岗类

• 4. 房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的（），对各行各业和人民生活都有直接的影响。

  A中介性

  B服务性

  C社会性

  D地域性

• 5. 房地产经纪机构的各家门店或分支机构可使用其品牌、标识和系统，并在统一的业务模式下从事经营活动,并支付相应的费用，这种经营模式是()模式。

  A无店铺经营

  B单店经营

  C直营连锁经营

  D特许经营

• 1. 房地产经纪机构在门店选址前，应对所在区域存量房市场进行调查分析;其内容主要包括（）。

  A房源状况

  B客源状况

  C竞争因素

  D周边环境

  E服务水平

• 2. 房地产经纪机构的激励机制包括（）。

  A目标激励

  B经济激励

  C情感激励

  D尊重激励

  E参与激励

• 3. 房地产经纪人员社会及心理方面的知识主要包括（）等方面的知识。

  A房地产市场营销

  B人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响

  C国家的社会发展形势和政府的主要政策

  D大众心理

  E消费心理

• 4. 关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括（）。

  A房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示

  B房地产是构成要素极为复杂的商品

  C在商品经济运行体系中，大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的

  D房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较

  E房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协

• 5. 在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有（）。

  A必须在政府主持下，由当事双方协商解决

  B调解委员会调解

  C双方自行和解

  D向有关仲裁委员会申请仲裁

  E向房地产所在地人民法院提起诉讼