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2025年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》1月23日

2025年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》1月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1201

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》1月23日专为备考2025年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题 主观题

1. 在对个人住房贷款楼盘项目进行合法性调查时，要注意土地使用是否经批准，土地使用权是否被抵押，对土地使用权已经被抵押给其他银行的项目，如当地土地与房屋可分开抵押，仍可为该项目提供个人住房贷款

A对

B错

2. 法人单位不能作为个人保证贷款的保证人。

A对

B错

3. 保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效；但法律另有规定的除外（）。

A对

B错

1. 所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（）.

A40%

B50%

C55%

D60%

2. 某商业银行的个人贷款资金成本是1.5%，贷款费用是0.5%,风险补偿费1%，目标利润1.5%。根据成本加成定价模型，个人贷款的价格应为()。

A4.9%

B4.5%

C3%

D3.5%

3. 下列不属于个人汽车贷款信用风险防控措施的是（）。

A严格审查客户信息资料的真实性

B熟练掌握个人汽车贷款业务的规章制度

C科学合理地确定客户还款的方式

D详细调查客户还款能力

1. 贷款人应在合同中与借款人约定，借款人出现（）等情形时借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。

A未按约定用途使用贷款

B未按约定方式支用贷款资金

C未遵守承诺事项

D申贷文件信息失真

E突破约定的财务指标约束

2. 《民法典》关于债务人或第三人有权处分的可出质权利包括（）

A汇票、本票

B债券、存款单

C可以转让的基金份额、股权

D过去的以及将有的应收账款

E仓单、提单

3. 房地产估价的基本原则包括（）

A最高最佳原则

B合法原则

C替代原则

D市场原则

E公平原则

1. 张某今年45岁，是本市(非住房限购城市)某私企员工，每月税后工资收入为16000元，配偶为本市某中学教师，每月税后工资收入12000元。张某现在所居住的房子为其家庭唯一住房，目前在A银行尚有个人住房贷款余额90万元，每月需还款4500元。近期，张某为改善居住环境，想在市中心再购买一套120平米的二手住房，通过房产中介机构(不承担阶段性担保责任)与卖房人签订了二手房屋(普通租房)买卖合同，网签成交价为360万元，评估价值320万元，张某及其配偶征信还款记录良好，现张某向B银行提交二手房贷款申请，假定五年期以上贷款年基准利率4.80%，借款人年龄与贷款期限之和不超过70岁。请根据以上材料，回答下列问题: （1）在不考虑借款人年龄和债务收入比等情况下，张某实际至少缴纳首付款为（）万元。

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