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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月21日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：775

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月21日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
王某应缴纳房产税（）元。

A150

B200

C500

D600

2. 下列房地产中可以进行转让的是( )。

A国家收回土地使用权的

B完成开发投资总额30%的房屋建设工程

C权属有争议的

D未经共有人书面同意的

3. 商品房屋租赁登记备案内容发生变化时，当事人应当在()日内到相关部门办理手续。

A10

B20

C30

D60

4. 公共租赁住房合同的租赁期限一般为（）年

A1至2

B5

C6至8

D10至20

5. 房地产业是我国现阶段的一个重要支柱产业，它关联度高、带动力强，是经济发展的（）。

A基础性、先导性产业

B基础性、决定性产业

C领导性、决定性产业

D先导性、领导性产业

1. 房地产抵押的主要类型有（）。

A预购商品房贷款抵押

B一般房地产抵押

C最高额抵押

D在建工程抵押

E担保物权消灭抵押

2. 商品房预售应符合的条件有（）

A已交付全部国有建设用地使用权出让金，取得土地使用权证书

B持有建设工程规划许可证

C按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上 ,并已确定施工进度和竣工交付日期

D向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

E已通过竣工验收

3. 住房公积金的财政监督体系包括（）

A财政

B中国人民银行

C单位和社会

D审计部门

E职工

4. 个人住房贷款一般采纳的担保方式包括（）

A抵押贷款

B无抵押/质押贷款

C质押贷款

D保证贷款

E抵押（质押）加保证贷款

5. 下列属于北京市房屋租赁管理经验的有（）

A完善房屋租赁政策法规，规范房屋租赁行为

B开展群租房综合治理，严厉打击违法群租行为

C开展联合执法，开展房地产经纪行业专项整治

D以税改费，提高基层监管积极性

E完善工作机制，加强宣传引导

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